Funkcjonalny lokal użytkowy z witryną na Żelaznej

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 50 m² przy ul. Żelaznej w Warszawie. To dobra propozycja dla działalności z branży beauty, podologii, manicure/pedicure albo usług pokrewnych, które potrzebują widocznego miejsca i sprawnej organizacji pracy. Lokal mieści się na parterze, ma dużą witrynę i daje możliwość dopasowania układu do własnych potrzeb. Możesz wejść w gotową przestrzeń albo przygotować ją pod bardziej otwarty charakter działalności.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z lat 70. na osiedlu Za Żelazną Bramą. Obecnie przestrzeń jest zaaranżowana z myślą o usługach gabinetowych, ale układ można dopasować do innego sposobu prowadzenia działalności. To miejsce, które dobrze pracuje na co dzień: jest widoczne od strony zewnętrznej budynku, a przy tym daje zaplecze potrzebne do spokojnej obsługi klientów.

Na plus działa duża, przeszklona witryna biegnąca na całą szerokość najmowanej części lokalu. Takie rozwiązanie ułatwia ekspozycję i pozwala dobrze zaznaczyć obecność firmy w tej części budynku. Do dyspozycji są też dwie w pełni wyposażone łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie lokalu i zwiększa wygodę pracy.

Najważniejsze informacje

• Duża, przeszklona witryna od strony zewnętrznej budynku
• Parterowy lokal z wygodnym dostępem dla klientów
• Możliwość dopasowania układu do charakteru działalności
• Dwie łazienki dostępne w ramach zaplecza
• Przestrzeń działająca w otoczeniu salonu beauty

Lokalizacja

Adres przy Żelaznej to praktyczny wybór dla usług, które potrzebują dobrego przepływu klientów i rozpoznawalnego punktu na mapie miasta. Osiedle Za Żelazną Bramą znajduje się w śródmiejskiej części Woli, w sąsiedztwie Browarów Warszawskich i innych miejsc, gdzie naturalnie koncentruje się ruch biznesowy oraz usługowy. W okolicy działają punkty gastronomiczne, usługowe, fitness i biurowce, więc lokal dobrze wpisuje się w codzienny rytm tej części Warszawy. To okolica, w której łatwo połączyć pracę z widocznością i wygodnym dostępem dla klientów.

Warunki najmu

• Czynsz: 4900 zł miesięcznie
• Wszystko w cenie
• Dostępność: od 29.06.2026
• Układ można dopasować także pod inną działalność po odpowiednim przygotowaniu lokalu

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Metro — szybki dojazd do II linii metra Rondo Daszyńskiego
• 🚗 Dojazd samochodem — wygodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych