Funkcjonalny lokal usługowy przy Raciborskiego

Do wynajęcia niewielki lokal usługowy przy ul. Raciborskiego, przygotowany z myślą o spokojnej, codziennej pracy z klientem. To dobre miejsce na gabinet, biuro albo inną działalność, która potrzebuje funkcjonalnej przestrzeni i wygodnego dostępu dla odwiedzających. Parterowe położenie oraz zaplecze wspólne dla klientów i personelu sprawiają, że lokal jest praktyczny od pierwszego dnia.

Opis nieruchomości

Lokal ma 18 m² i znajduje się na parterze budynku dwupiętrowego, co ułatwia wejście klientom i sprawdza się w usługach, w których liczy się prosty dostęp. Przestrzeń jest przeznaczona do prowadzenia działalności gospodarczej - dobrze pasuje do gabinetu medycznego, biura księgowego, biura projektowego lub podobnej działalności usługowej.

Do dyspozycji najemcy i jego klientów pozostaje poczekalnia, dwie toalety dla klientów, toaleta dla personelu, pomieszczenie socjalne oraz brudownik. Budynek został zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi i alarmem, a stolarka okienna PCV z roletami przeciwsłonecznymi pomaga utrzymać komfort pracy. Przed budynkiem są bezpłatne miejsca postojowe, a na drzwiach wejściowych i witrynach można umieścić reklamę lokalu.

Najważniejsze informacje

• Parterowe położenie ułatwiające wejście klientom
• Poczekalnia oraz zaplecze sanitarne do wspólnego korzystania
• Drzwi antywłamaniowe i alarm zwiększające bezpieczeństwo
• Bezpłatne miejsca postojowe przed budynkiem
• Możliwość umieszczenia reklamy na drzwiach i witrynach
• Rolety przeciwsłoneczne i okna PCV poprawiające komfort pracy

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Raciborskiego, w miejscu wygodnym dla działalności nastawionej na kontakt z klientem. To praktyczny adres dla gabinetu, biura lub punktu usługowego, bo położenie na parterze ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dostępne przed budynkiem miejsca postojowe pomagają przy krótszych wizytach i spotkaniach. Dodatkowym atutem jest możliwość oznakowania lokalu reklamą, co wspiera widoczność firmy w otoczeniu. To adres, który dobrze łączy użytkowość z prostą, codzienną wygodą.

Warunki najmu

• Czynsz: 1500 zł miesięcznie
• Wszystko w cenie
• Dostępny od 23 czerwca 2026 r.
• Wynajem z przeznaczeniem na działalność usługową