Adres: ul. Hugo Kołłątaja 18, Gdynia (Działki Leśne / Śródmieście)

Mieszkanie dwupokojowe, w pełni urządzone z klimatyzacją, gotowe do zamieszkania.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (poziom -1) o szerokości 3,75 m wraz z komórką lokatorską o pow. 4,55 m2 (płatne dodatkowo 300zł/mc) oraz balkon. Ze względu na szerokość, na miejscu parkingowym zmieści się samochód i 2 motory.

Wyposażenie:

- aneks kuchenny na wymiar, w pełni wyposażony (wysokiej klasy sprzęty AGD: płyta indukcyjna - Bosch, piekarnik - Bosch, zmywarka z funkcją AirDry - Electrolux, lodówka z funkcją NoFrost - Haier),

- salon na wymiar, w pełni wyposażony (wysokiej klasy sprzęty RTV: telewizor 55'' OLED - LG, system kina domowego 5.1 - BOSE),

- sypialnia na wymiar, w pełni wyposażona (w tym toaletka przy łóżku),

- łazienka na wymiar, w pełni wyposażona (w tym wanna oraz zabudowa z wbudowanym wieszakiem na pranie, dedykowanym miejscem na deskę do prasowania, dedykowaną szufladą na pranie, z pralką w zabudowie - Amica).

Mieszkanie dotychczas nieużywane, wszystkie sprzęty są nowe, z 2-letnią gwarancją producentów. Wykończone w wysokim standardzie, podłoga - jodełka klasyczna, w kuchni, łazience oraz sypialni - fronty akrylowe bez połysku z technologią Anti-Fingerprint, materiał wysoce-odporny na wilgoć oraz uszkodzenia mechaniczne. Dwa niezależne stanowiska do pracy zdalnej (biurko w sypialni oraz stół w salonie).

W budynku jest winda, pralnia oraz siłownia, wyłącznie z dostępem dla mieszkańców. Kameralny budynek, w cichej okolicy, na 40 mieszkań.

Lokalizacja:

W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Kaufland, Lidl, CH Riviera). Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana (w pobliżu autobusy, SKM - Gdynia Główna). Formalnie - dzielnica Działki Leśne, tuż obok Śródmieścia, 20 min. pieszo do Skweru Kościuszki.

Warunki najmu:

Wynajmę długoterminowo, całorocznie (pełne 12 miesięcy w roku).

Całkowity koszt najmu: 4200 (czynsz) + 300 (m.park.+piwnica) + 600 (opłaty) = 5100 zł/miesiąc.

Kaucja w kwocie 8000 zł (zwrotna po zakończonym najmie).

Jestem otwarty na negocjacje indywidualnych warunków najmu, szczególnie mile widziani samozatrudnieni (B2B), przedsiębiorcy, pracownicy z branży IT, finansowej, medycznej czy e-commerce, a także przedstawiciele służby dyplomatycznej.

Zapraszam na prezentację, chętnie pokażę możliwości kina domowego, jest to jedna z najwyższych możliwych konfiguracji od firmy BOSE, cieszącej się wysokim uznaniem ze względu na doskonałą jakość dźwięku zarówno podczas seansów jak i samego słuchania muzyki :)

*** (English description) ***

Fully furnished one-bedroom apartment with air conditioning, ready to move in.

The apartment comes with a parking space in the underground garage (level -1), measuring 3.75 m in width, can accommodate a car and two motorcycles as well as a private storage unit (4.55 m²) and a balcony. The parking space with storage unit is available for an additional PLN 300 per month.

Features/Equipment:

- custom-built kitchen, fully equipped with high-end appliances (Induction hob - Bosch, oven - Bosch, dishwasher with AirDry technology - Electrolux, refrigerator with NoFrost technology - Haier),

- custom-designed living room, fully furnished and equipped with premium home entertainment (55" LG OLED TV, BOSE 5.1 surround sound home cinema system),

- custom-designed bedroom, fully furnished, including a bedside vanity table and spacious wardrobe,

- custom-designed bathroom, fully equipped, featuring bathtub and built-in wardrobe equipped with laundry drying rack, dedicated storage space for an ironing board, integrated washing machine - Amica,

The apartment has never been occupied. All appliances and equipment are brand new and covered by a 2-year manufacturer's warranty. Finished to a high standard, featuring classic herringbone flooring throughout. The kitchen, bathroom, and bedroom are fitted with matte acrylic fronts using Anti-Fingerprint technology - a highly durable material resistant to moisture and everyday wear and tear. The apartment also offers two separate work-from-home setups: a desk in the bedroom and a dining/work table in the living room.

Residents have exclusive access to: elevator, additional laundry room, gym. The building is intimate and quiet, with only 40 apartments.

Location:

The property is surrounded by numerous shops and services, including Biedronka, Kaufland, Lidl, and Riviera Shopping Centre. The location is exceptionally well connected, with nearby bus stops and Gdynia Główna SKM station. Officially located in the Działki Leśne district, right next to the city centre, the apartment is just a 20-minute walk from Kościuszko Square and the waterfront.

Rental Terms:

Long-term rental only, available year-round (12 months per year).

All fees in total: 4200 (rent) + 300 (parking+storage) + 600 (opex) = 5100 PLN/month.

Security deposit in amount of 8000 PLN (to be returned upon contract termination).

I am open to discussing individual rental terms. Self-employed professionals (B2B contractors), business owners, and professionals working in the IT, finance, healthcare, or e-commerce sectors are particularly welcome, as well as members of the diplomatic community and embassy staff.

Viewings are warmly welcome. I would also be happy to demonstrate the capabilities of the home cinema system, which is one of BOSE's highest-end configurations. BOSE is widely recognized for its outstanding sound quality, delivering an exceptional experience for both movies and music listening.