Praktyczny lokal usługowy w Gdańsku Śródmieściu

Do wynajęcia lokal usługowy przy ul. Łąkowej w Gdańsku Śródmieściu. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się w usługach medycznych, beauty lub wellness, zwłaszcza jeśli zależy Ci na rozpoznawalnym adresie i wygodnym układzie pomieszczeń. Lokal ma własny charakter dzięki historycznemu budynkowi i zachowanym detalom architektonicznym, a przy tym daje praktyczne warunki do codziennej pracy. Trzy niezależne wejścia ułatwiają organizację ruchu klientów i dzielenie przestrzeni na strefy.

Opis nieruchomości

Lokal ma 248 m² i znajduje się w suterenie odrestaurowanego budynku historycznego. Zachowane sklepienia krzyżowe, łukowe przejścia i naturalna cegła nadają wnętrzu wyrazisty charakter, który dobrze koresponduje z działalnością nastawioną na kontakt z klientem. Jednocześnie to przestrzeń zaplanowana bardzo praktycznie — można tu wygodnie wydzielić gabinety, strefy obsługi oraz zaplecze potrzebne w pracy na co dzień.

Wnętrze obejmuje około 10–13 niezależnych pomieszczeń, a przyłącza sanitarne znajdują się prawie w każdym z nich. To duże ułatwienie przy urządzaniu lokalu pod gabinety lekarskie, kosmetyczne czy stomatologiczne. Dodatkowym atutem są trzy wejścia: jedno bezpośrednio od ulicy, drugie z części hotelowej i trzecie z boku budynku, co daje elastyczność w organizacji obsługi oraz ruchu klientów.

Przestrzeń można dopasować do własnego modelu działania, bez konieczności sztywnego trzymania się jednego układu. Lokal od początku został pomyślany jako miejsce pod usługi, dlatego dobrze łączy klimatyczne wnętrze z techniczną funkcjonalnością.

Najważniejsze informacje

• Trzy niezależne wejścia, w tym bezpośrednie wejście od ulicy
• Układ około 10–13 pomieszczeń, wygodny pod gabinety i strefy usługowe
• Przyłącza sanitarne w prawie każdym pomieszczeniu
• Historyczny budynek z zachowanymi detalami: cegłą, łukami i sklepieniami
• Przestrzeń z potencjałem pod SPA, wellness, gabinety medyczne i beauty
• Możliwość elastycznej aranżacji zgodnie z potrzebami najmu

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Łąkowej, w Gdańsku Śródmieściu, czyli w części miasta, która żyje zarówno na co dzień, jak i po godzinach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Hotel Sadova, osiedle Scala oraz szkoła muzyczna, a sama okolica przyciąga mieszkańców, turystów i osoby korzystające z usług w tej części miasta. Dodatkowym atutem jest budynek z 400 jednostkami mieszkalnymi przeznaczonymi na najem krótko- i długoterminowy, co wzmacnia naturalny ruch w najbliższym otoczeniu. To miejsce, w którym działalność usługowa ma po prostu skąd czerpać klientów.

Warunki najmu

Warunki są przejrzyste — czynsz obejmuje wszystko.

• Czynsz: 22 288 zł miesięcznie
• Czynsz obejmuje wszystkie koszty
• Dostępny od 24 czerwca 2026 r.

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu budynku