Przestronny lokal gastronomiczny z dużą witryną

Do wynajęcia nowoczesny lokal gastronomiczny na parterze nowego budynku usługowo-biurowego w Wyszkowie przy ul. Pułtuskiej. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dobrą ekspozycją, wygodnym wejściem od frontu i przestrzenią, którą można dopasować do własnego konceptu. Lokal sprawdzi się zarówno przy działalności gastronomicznej, jak i wtedy, gdy potrzebujesz elastycznego układu pod szerszy profil usług. Duża witryna i ruchliwa lokalizacja pomagają od razu zaistnieć w otoczeniu.

Opis nieruchomości

Powierzchnia lokalu pozwala wygodnie rozplanować salę główną, zaplecze i strefy pomocnicze. Na ten moment przestrzeń obejmuje część sprzedażową, pomieszczenie socjalne, łazienkę, WC, pomieszczenie porządkowe, gospodarcze oraz komunikację, co daje solidną bazę do prowadzenia działalności bez zbędnych kompromisów.

Wysokość 3,41 m oraz duża witryna z ekspozycją wschodnią dają dobre warunki zarówno do pracy wewnątrz, jak i do wyeksponowania marki od strony ulicy. Lokal został przygotowany pod gastronomię — jest instalacja pod wyciąg kuchenny, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z funkcją grzania oraz wentylacja mechaniczna. Wnętrze wykończono gresem, a niezależne wejście od frontu ułatwia codzienne funkcjonowanie. Przewidziano też możliwość wydzielenia drugiego wejścia, jeśli układ działalności będzie tego wymagał.

Najważniejsze informacje

• Lokal na parterze z wejściem od frontu
• Duża witryna z dobrą ekspozycją na ulicę
• Przygotowanie pod gastronomię, w tym instalację pod wyciąg kuchenny
• Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z grzaniem i wentylacja mechaniczna
• Miejsca postojowe przed lokalem przeznaczone dla najemcy
• Możliwość dopasowania układu i wydzielenia dodatkowego wejścia

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Pułtuskiej w Wyszkowie, w miejscu dobrze widocznym z jednej z bardziej ruchliwych tras w mieście. To wygodny punkt dla biznesu, który ma korzystać z naturalnego ruchu samochodowego i łatwego dojazdu. W najbliższym otoczeniu są m.in. Mrówka, Brico, McDonald’s i Jysk, a w samym budynku na piętrze prowadzona jest działalność biurowa. Taka lokalizacja dobrze pracuje na codzienną rozpoznawalność lokalu i ułatwia klientom trafienie pod właściwy adres.

Warunki najmu

• Czynsz: 9800 zł miesięcznie
• Warunki: wszystko w cenie
• Lokal dostępny od 2026-05-06

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Centrum Wyszkowa — około 5 minut samochodem
• 🚗 Pułtusk — około 25 minut samochodem
• 🚗 Ostrów Mazowiecka — około 30 minut samochodem
• 🚗 Warszawa — około 1 godziny samochodem