Funkcjonalny lokal użytkowy przy S17

Do wynajęcia lokal użytkowy położony przy ul. Malwy w Wiązownie, w miejscu wygodnym dla działalności, która potrzebuje sprawnego dojazdu i dobrej widoczności od strony ulicy. Duże witryny od frontu pomagają wyeksponować ofertę, a własne miejsce postojowe ułatwia codzienne funkcjonowanie. To praktyczna przestrzeń dla firmy, która chce działać w spokojniejszej okolicy, ale z szybkim dostępem do trasy S17. Lokal będzie dostępny od 22.12.2025.

Opis nieruchomości

Przestrzeń ma 60 m² i została zaplanowana jako jeden, funkcjonalny lokal użytkowy, który łatwo dopasować do rodzaju prowadzonej działalności. Układ jednej otwartej powierzchni daje swobodę aranżacji, niezależnie od tego, czy lokal ma pełnić rolę usługową, handlową czy biurową.

Duże witryny od strony ulicy dobrze doświetlają wnętrze i sprawiają, że lokal jest czytelny z zewnątrz. Do dyspozycji najemcy jest także wspólne z innymi użytkownikami pomieszczenie socjalne, toaleta oraz korytarz, a wejście prowadzi przez część wspólną. Atutem jest również jedno nieoznaczone miejsce postojowe, które po prostu ułatwia codzienne korzystanie z lokalu.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny od strony ulicy, które poprawiają widoczność lokalu
• Jedna otwarta przestrzeń, łatwa do dopasowania do własnej działalności
• Miejsce postojowe przypisane do lokalu
• Wspólne zaplecze socjalne i toaleta do dyspozycji najemcy
• Praktyczna lokalizacja z wygodnym dojazdem od trasy S17

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Malwy w Wiązownie, w okolicy trasy S17. To praktyczne miejsce dla działalności, która potrzebuje prostego dojazdu i adresu w otoczeniu magazynów oraz zabudowy biurowo-usługowej. Do budynku prowadzi oświetlona droga asfaltowa, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania także po godzinach pracy. Lokalizacja sprzyja sprawnemu funkcjonowaniu bez zbędnych przestojów i problemów z dojazdem.

Warunki najmu

• Czynsz: 3 300 zł miesięcznie, wszystko w cenie
• Dostępność: od 22.12.2025

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Dogodny dojazd z trasy S17
• 🚗 Do budynku prowadzi oświetlona droga asfaltowa
• 🚗 Na miejscu dostępne jest miejsce postojowe dla najemcy