Praktyczny magazyn w Nowych Włochach

Do wynajęcia samodzielny budynek magazynowy w Nowych Włochach, w Warszawie. To propozycja dla firmy, która szuka wygodnej bazy do pracy, składowania lub obsługi klientów w jednym miejscu. Budynek jest po remoncie, ma własny parking i windę towarową z poziomu terenu, więc codzienna logistyka jest tu po prostu prostsza. Dodatkowym atutem jest ogrodzona posesja oraz układ, który pozwala elastycznie wykorzystać przestrzeń.

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje 340 m² w wolnostojącym budynku, który przeszedł pełną renowację. Wnętrze zostało odświeżone i przygotowane do użytkowania, a nowa kuchnia, łazienki, stolarka, instalacje oraz sanitariaty pozwalają wejść w najem bez dodatkowych prac po stronie najemcy. Ogrzewanie zapewnia nowa kotłownia z piecem na pellet i zasobnikiem 300 kg.

Układ budynku jest praktyczny i daje sporo możliwości. Na poziomie -1 znajduje się powierzchnia magazynowa, parter sprawdzi się jako strefa magazynowo-usługowo-gastronomiczna, a piętro można wykorzystać biurowo lub magazynowo. Parter ma płytki, podejścia sanitarne i wyciąg wentylacyjny, a całość obsługuje winda towarowa z poziomu terenu. Do dyspozycji są też trzy toalety, prysznic oraz zaplecze socjalne.

Najważniejsze informacje

• Samodzielny, wolnostojący budynek na ogrodzonej posesji
• Winda towarowa z poziomu terenu, wygodna przy pracy z towarem
• Po generalnym remoncie, z odświeżonymi wnętrzami i nowymi instalacjami
• Własny parking oraz dodatkowe miejsca przy ulicy
• Funkcjonalny układ pozwalający łączyć magazyn, usługi i biuro
• Możliwość monitoringu posesji

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w warszawskich Nowych Włochach, w rejonie, który dobrze łączy codzienną wygodę z łatwym wyjazdem w kierunku głównych tras. W pobliżu są sklepy, apteki, punkty usługowe i gastronomiczne, więc bieżące sprawy można załatwiać bez zbędnych dojazdów. Atutem lokalizacji jest też bliskość Parku Kombatantów, który daje chwilę oddechu w przerwie od pracy. To praktyczne miejsce dla firmy, która chce działać w mieście, ale z dobrym dostępem do transportu i zaplecza.

Warunki najmu

• Czynsz: 12 900 zł/miesiąc, wszystko w cenie
• Dostępny od 7 lipca 2026
• Ogrzewanie: inne, realizowane przez piec na pellet z zasobnikiem 300 kg
• Możliwe wykorzystanie: magazynowe, usługowe, biurowe lub gastronomiczne

Dojazd i komunikacja

• 🚆 PKP Warszawa Włochy — około 500 m
• 🚗 Aleje Jerozolimskie — około 2 km
• ✈️ Lotnisko Chopina — około 7 km
• 🚗 Dogodny dojazd do tras wylotowych z miasta