Funkcjonalna hala magazynowa z biurem na Ursynowie

Do wynajęcia nowo wybudowany obiekt biurowo-magazynowy w Pyrach na Ursynowie. To propozycja dla firmy, która chce połączyć wygodne biuro z halą magazynową w jednym miejscu i korzystać z przestrzeni bez zbędnych komplikacji. Układ budynku sprzyja sprawnej organizacji pracy, a lokalizacja ułatwia codzienny dojazd i logistykę. Obiekt jest dostępny od 7 lipca 2026 roku.

Opis nieruchomości

Na nieruchomość składa się część biurowa oraz hala magazynowa, każda z niezależnym wejściem. Biuro zostało rozplanowane na dwóch poziomach, a na obu kondygnacjach przewidziano łazienkę z prysznicem. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze, a klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i floor-boxy sprawiają, że przestrzeń jest przygotowana do wygodnej, codziennej pracy.

Hala magazynowa została zaprojektowana z myślą o sprawnej obsłudze firmy. Bramy garażowe umożliwiają wjazd wózka widłowego, a duża wysokość daje swobodę przy składowaniu i organizacji towaru. Taki układ pozwala korzystać z biura i magazynu równolegle albo prowadzić je bardziej niezależnie, zależnie od potrzeb najemcy. Dodatkowym atutem są około 10 miejsc parkingowych oraz plac manewrowy na terenie.

Najważniejsze informacje

• Nowy obiekt przygotowany do pracy i magazynowania bez dodatkowych nakładów
• Osobne wejścia do biura i hali — wygoda przy niezależnym korzystaniu z przestrzeni
• Jasna część biurowa z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym
• Hala z możliwością wygodnej obsługi wózkiem widłowym
• Około 10 miejsc parkingowych oraz plac manewrowy na terenie
• Możliwość wynajmu biura i hali osobno

Lokalizacja

Pyry na Ursynowie to spokojna część Warszawy, dobrze ustawiona pod działalność, która potrzebuje sprawnego dojazdu i wygodnej logistyki. Z obiektu w kilka minut można dojechać do Lotniska Chopina oraz węzłów S2 i S79, co wyraźnie ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy. W pobliżu znajduje się także komunikacja miejska, więc lokalizacja będzie praktyczna również dla osób, które nie poruszają się wyłącznie samochodem. To adres, który pozwala działać sprawnie, bez tracenia czasu na dojazdy przez całe miasto.

Warunki najmu

• Czynsz: 27 000 zł/miesiąc — wszystko w cenie
• Dostępne od 7 lipca 2026 roku
• Kaucja: 27 000 zł
• Możliwość wynajmu biura i hali osobno
• Możliwość zakupu obiektu

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Szybki dojazd do tras S2 i S79
• ✈️ Lotnisko Chopina w kilka minut od obiektu
• 🚌 Komunikacja miejska w pobliżu