Przestronny magazyn z biurami na Gocławku

To propozycja dla firmy, która potrzebuje wygodnego zaplecza magazynowego i biurowego w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Obiekt został zmodernizowany w 2025 roku, więc przestrzeń jest przygotowana do sprawnej pracy i codziennej obsługi. Układ łączy strefę magazynową z biurową, a dostęp techniczny i bezpieczeństwo zostały tu rozwiązane bardzo praktycznie. Jeśli szukasz miejsca, które po prostu działa na co dzień, ta oferta jest warta uwagi.

Opis nieruchomości

Do wynajęcia obiekt magazynowo-biurowy o powierzchni 400 m², położony przy ulicy Kokoryczki na warszawskim Gocławku. Część magazynowa znajduje się na parterze i została wykończona nową posadzką żywiczną typu „kamienny dywan”, co dobrze sprawdza się przy intensywnym użytkowaniu. Duża automatyczna brama ułatwia obsługę dostaw, a trzy niezależne wejścia dają swobodę organizacji pracy w budynku.

Na potrzeby biurowe przygotowano osobną przestrzeń z gniazdami internetowymi, dzięki czemu można wygodnie prowadzić zarówno obsługę administracyjną, jak i bieżący kontakt z klientami czy kontrahentami. W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe oraz klimatyzację, a monitoring, alarm, system kontroli dostępu i wideofon wspierają bezpieczeństwo. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu całego budynku o powierzchni ponad 600 m², jeśli potrzebna będzie większa przestrzeń.

Najważniejsze informacje

• Obiekt po generalnej modernizacji zakończonej w 2025 roku
• Połączenie magazynu i biur w jednym adresie ułatwia codzienną organizację pracy
• Duża brama magazynowa i trzy niezależne wejścia usprawniają logistykę
• Monitoring, alarm i kontrola dostępu podnoszą bezpieczeństwo użytkowania
• Ogrodzony, zamknięty teren sprzyja spokojnej obsłudze firmy
• Możliwość wynajęcia większej powierzchni w tym samym budynku

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na Gocławku, przy ulicy Kokoryczki, w części Warszawy dobrze znanej firmom, które potrzebują sprawnego dojazdu i wygodnej logistyki. Bliskość węzła Marsa–Płowiecka–Siekierkowska ułatwia poruszanie się po mieście i wyjazd w inne kierunki, a jednocześnie w okolicy dostępny jest transport publiczny. To lokalizacja, która dobrze sprawdza się w codziennej pracy operacyjnej i nie zmusza do tracenia czasu na skomplikowany dojazd.

Warunki najmu

• Czynsz: 19 990 zł miesięcznie
• Wszystko w cenie
• Dostępność: od 7 lipca 2026

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Wygodny dojazd przez Marsa, Płowiecką i trasę Siekierkowską
• 🚌 W okolicy dostępny transport publiczny