Przestronny magazyn z biurem na wynajem

Do wynajęcia ogrzewany magazyn w Warszawie, przy ul. Osmańskiej na Ursynowie. To propozycja dla firm, które szukają dużej, praktycznej przestrzeni z możliwością dopasowania biura do własnych potrzeb. Lokalizacja dobrze wspiera codzienną logistykę, a sam obiekt daje wygodną bazę do pracy i składowania.

Opis nieruchomości

Oferta obejmuje magazyn o dużej, funkcjonalnej powierzchni, przygotowany do wykorzystania w działalności, która potrzebuje sprawnej organizacji zaplecza. Ogrzewanie podnosi komfort użytkowania przez cały rok, co ma znaczenie przy intensywnej pracy i stałej rotacji towaru.

Atutem tej nieruchomości jest możliwość dopasowania części biurowej do potrzeb najemcy. Dzięki temu łatwo połączyć magazyn, obsługę administracyjną i codzienne działania operacyjne w jednym miejscu, bez rozbijania pracy na kilka adresów.

Najważniejsze informacje

• Ogrzewany magazyn — wygodne użytkowanie przez cały rok

• Możliwość wynajmu z biurem dopasowanym do potrzeb firmy

• Duża powierzchnia sprzyjająca składowaniu i obsłudze operacyjnej

• Lokalizacja przy ul. Osmańskiej na Ursynowie

• Najem przewidziany na 5 lat

Lokalizacja

To południowa część Warszawy, która dobrze sprawdza się w działalności wymagającej sprawnego dojazdu i wygodnego zaplecza operacyjnego. Ul. Osmańska na Ursynowie, w rejonie Wyczółek, daje praktyczny dostęp do ważnych tras wylotowych oraz do lotniska. Dzięki temu miejsce dobrze pasuje do firm, które chcą mieć bazę w mieście, ale bez codziennego tracenia czasu na przejazdy przez centrum.

Warunki najmu

• Czynsz: 127 750 zł netto/miesiąc (8,50 € netto/m2)

• Czynsz za biuro: 13,50 € netto/m2

• Opłaty eksploatacyjne : 49000 zł brutto(14 PLN/m2)

• Media rozliczane wg zużycia

• Najem na 5 lat

Dojazd i komunikacja

• 🚗 S79 w pobliżu — wygodny wyjazd z miasta

• ✈️ Lotnisko w zasięgu sprawnego dojazdu