Funkcjonalny lokal biurowy z dużymi witrynami

Do wynajęcia wykończony lokal biurowy w warszawskim Ulrychowie (Wola), położony wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej na Woli. To propozycja dla miejsca, które dobrze odnajdzie się w działalności usługowej lub biurowej, zwłaszcza tam, gdzie liczy się dobra ekspozycja i wygodny dostęp z poziomu parteru. Przestrzeń była wcześniej wykorzystywana przez klub dziecięcy, a jeszcze wcześniej przez przedszkole, więc ma już układ i charakter sprzyjający pracy z klientem. Dzięki gotowemu wykończeniu można sprawnie dopasować ją do własnego pomysłu na działalność.

Opis nieruchomości

Lokal ma duże witryny na całej długości, co daje dobrą widoczność i naturalnie otwiera przestrzeń na otoczenie. W środku są już wydzielone kilka salek, łazienki oraz pokój socjalny, a rzut przygotowano jeszcze przed aranżacją, co ułatwia ocenę możliwości własnej adaptacji. To praktyczne rozwiązanie dla najemcy, który szuka miejsca gotowego do działania, bez potrzeby zaczynania od pustej, surowej powierzchni.

Na co dzień pomaga też położenie na parterze oraz miejsca parkingowe przed lokalem. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z placu zabaw na patio, co może być ważne przy działalności związanej z dziećmi, ale też po prostu zwiększa funkcjonalność całej przestrzeni.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny na całej długości lokalu

• Gotowy, wykończony układ z podziałem na kilka pomieszczeń

• Miejsca parkingowe przed lokalem

• Możliwość korzystania z placu zabaw na patio

• Przestrzeń wcześniej wykorzystywana w działalności dziecięcej

• Rzut lokalu jest zrobiony przed aranżacją.

Lokalizacja

Ulrychów to część Woli, w której dominuje gęsta i wysoka zabudowa wielorodzinna. Taka lokalizacja dobrze sprawdza się dla działalności nastawionej na mieszkańców okolicy - lokal jest tu po prostu blisko codziennego ruchu osiedlowego. W najbliższym otoczeniu są sklepy, kawiarnie i inne punkty usługowe, a dojazd ułatwiają tramwaje i autobusy. To praktyczne miejsce dla najemcy, który chce działać w środowisku dobrze znanym lokalnym mieszkańcom.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 11 000 zł/miesiąc

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Autobus — w najbliższej okolicy

• 🚋 Tramwaj — w najbliższej okolicy

• 🚗 Miejsca parkingowe przed lokalem