Funkcjonalny lokal komercyjny z zapleczem serwisowym

Do wynajęcia duży lokal komercyjny na warszawskiej Szmulowiźnie, przy ul. Radzymińskiej. To miejsce przygotowane pod biznes motoryzacyjny, który potrzebuje sali ekspozycyjnej, serwisu i zaplecza w jednym układzie. Obiekt działał w standardzie dealerskim, więc daje gotową bazę do wejścia w działalność bez długiego urządzania przestrzeni. Dostępność od 1 listopada 2026 roku pozwala spokojnie zaplanować start albo przeniesienie firmy.

Opis nieruchomości

Cały kompleks został pomyślany tak, żeby praca z autami była po prostu sprawna i uporządkowana. Na miejscu znajdziesz salon ekspozycyjny około 600 m², dwie hale serwisowe z podnośnikami, kanałem i diagnostyką, a także stanowisko ogumienia oraz dwie myjnie do przygotowania samochodów przed wydaniem i po zwrocie.

Do dyspozycji jest również magazyn części i opon, zaplecze biurowe oraz część mieszkalno-biurowa, więc zespół może działać w jednym miejscu bez rozpraszania operacji. Duży plac około 2 500 m² pomaga przy ruchu aut, logistyce i parkowaniu, a wydzielona strefa dla samochodów dostawczych wraz z wiatą dla pojazdów do 6 ton daje wygodę przy pracy z flotą i autami użytkowymi.

Obiekt funkcjonował w standardzie dealerskim i spełnia wymagania CD/CI oraz ISO, więc dobrze odnajdzie się tu marka, komis, centrum sprzedaży aut nowych lub używanych, a także biznes oparty na obsłudze floty. W praktyce to miejsce, w którym samochód może przejść całą ścieżkę od przyjęcia, przez serwis i myjnię, aż po wydanie klientowi bez wyjeżdżania poza teren.

Najważniejsze informacje

• Gotowe zaplecze do sprzedaży, serwisu i wydania aut w jednym miejscu

• Salon ekspozycyjny połączony z częścią serwisową i biurową

• Dwie hale serwisowe z podnośnikami, kanałem i diagnostyką

• Duży plac ułatwiający logistykę, parkowanie i pracę z flotą

• Wydzielona strefa dla aut dostawczych z wiatą dla pojazdów do 6 ton

• Cały kompleks do wyłącznej dyspozycji jednego najemcy

Lokalizacja

Lokal przy ul. Radzymińskiej na Szmulowiźnie to adres dobrze osadzony w Warszawie i czytelny dla klientów związanych z branżą motoryzacyjną. To miejsce, w którym łatwiej prowadzić działalność wymagającą przestrzeni, dobrego układu i wygodnego dojazdu na spotkania czy odbiory aut. Sama okolica od lat kojarzy się z motoryzacją, więc lokalizacja jest naturalnym wyborem dla biznesu, który chce być po prostu rozpoznawalny i praktyczny w codziennym działaniu.

Warunki najmu

• Czynsz: 120 000 zł miesięcznie

• Dodatkowo opłaty licznikowe wg zużycia

• Dostępność: od 1 listopada 2026 r.

• Wynajem całego kompleksu w całości

• Oferta dla jednego najemcy