Funkcjonalna przestrzeń biurowa na Gocławku, Praga-Południa

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-biurowy z witryną widoczną z ulicy, położony na warszawskim Gocławku. To miejsce dobrze sprawdzi się przy działalności, która potrzebuje ekspozycji, swobody aranżacji i wygodnego dostępu dla klientów. Wnętrze daje dużo możliwości, a układ z działowymi ściankami pozwala dopasować przestrzeń do własnych potrzeb. Przed lokalem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie zarówno klientom, jak i zespołowi.

Opis nieruchomości

Lokal ma 111 m² i znajduje się na parterze, co dobrze wspiera działalność nastawioną na ruch z ulicy. Witryna od strony ulicy poprawia widoczność oferty, a połączenie dwóch lokali daje wygodną, większą przestrzeń do wykorzystania. Wszystkie ścianki wewnętrzne są działowe, więc można je usunąć i ułożyć wnętrze pod konkretny profil działalności. To dobra baza pod sklep, fryzjera, barbera, gabinet, biuro albo inne usługi.

Atutem jest też możliwość montażu klimatyzacji, co ułatwia przygotowanie lokalu do komfortowej pracy przez cały rok. Całość daje wrażenie miejsca, które można dopasować bez zbędnych kompromisów — od prostego biura po bardziej rozbudowaną przestrzeń usługową.

Najważniejsze informacje

• Witryna od strony ulicy, dobrze widoczna z otoczenia

• Duża, elastyczna przestrzeń do własnej aranżacji

• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem

• Możliwość montażu klimatyzacji

• Układ sprzyjający działalności usługowej i biurowej

Lokalizacja

Lokal znajduje się na Gocławku, w części Warszawy, gdzie mieszają się zabudowa wielorodzinna i domy jednorodzinne. To praktyczne otoczenie dla usług, które potrzebują zarówno klientów z okolicy, jak i dobrej rozpoznawalności przy ulicy. W pobliżu są sklepy i restauracje, więc miejsce pozostaje wygodne także na co dzień dla osób pracujących na miejscu. Taka lokalizacja dobrze łączy lokalny charakter dzielnicy z potencjałem do prowadzenia stabilnej działalności.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 5000 zł/miesiąc

• Możliwość obniżenia czynszu w czasie adaptacji lokalu

Dojazd i komunikacja

• 🚋 Tramwaj w najbliższej okolicy

• 🚌 Autobus w najbliższej okolicy