Funkcjonalny lokal użytkowy z witryną

Do wynajęcia lokal użytkowy w Warszawie, na Wierzbnie, przygotowany pod handel lub usługi. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z wejściem z ulicy, dobrą ekspozycją i układem sprzyjającym codziennej pracy z klientem. Lokal jest wykończony, czysty i gotowy na nowego najemcę od 2026-05-11.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się na parterze nowego budynku i ma dużą witrynę, która dobrze eksponuje działalność od strony ulicy. Dwa wejścia — jedno bezpośrednio z ulicy, drugie przez recepcję — dają wygodę zarówno klientom, jak i osobom prowadzącym lokal. Przestrzeń powstała z połączenia dwóch lokali, dzięki czemu układ jest bardziej elastyczny i pozwala sensownie wykorzystać całe 80 m².

W środku zaplanowano dwie sale oraz zaplecze socjalno-sanitarne, co dobrze sprawdzi się w handlu, usługach, salonie, kawiarni, cukierni czy biurze sprzedaży. Lokal ma dwa przydziały mocy, dużo punktów świetlnych i sporo gniazdek, więc jest przygotowany do sprawnego działania od pierwszego dnia. Całość jest utrzymana w czystości i daje solidną bazę do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych prac adaptacyjnych.

Najważniejsze informacje

• Duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy
• Dwa niezależne wejścia zwiększające wygodę użytkowania
• Przestrzeń połączona z dwóch lokali, z elastycznym układem
• Wykończony i czysty lokal gotowy do rozpoczęcia działalności
• Dwa przydziały mocy oraz dobre przygotowanie techniczne

Lokalizacja

Lokal położony jest na Wierzbnie, w Warszawie, na dużym osiedlu z ruchem pieszych i sąsiedztwem innych lokali handlowo-usługowych. To praktyczne miejsce dla działalności, która korzysta z codziennego obiegu mieszkańców okolicy. W pobliżu znajduje się także uczelnia, co dodatkowo wzmacnia potencjał tej lokalizacji dla usług, handlu czy gastronomii.

Warunki najmu

• Czynsz: 8000 zł/miesiąc, rozliczenie ryczałtowe
• Dostępność: od 2026-05-11
• Przeznaczenie: handel, usługi, biuro, gastronomia lub przedstawicielstwo

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanek autobusowy w pobliżu lokalu
• 🚇 Do metra Stokłosy są 2 przystanki autobusowe
• 🚶 Lokal ma wejście z ulicy, co ułatwia codzienny dostęp klientom