Funkcjonalny lokal użytkowy z witryną

Do wynajęcia lokal użytkowy w nowej zabudowie na Pelcowiznie (Praga-Północ), przy ulicy Jagiellońskiej. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się w handlu albo usługach, zwłaszcza tam, gdzie liczy się widoczność z ulicy i możliwość własnej aranżacji. Lokal ma witrynę od strony chodnika, więc łatwo zwraca na siebie uwagę przechodniów. To dobre miejsce dla działalności, która potrzebuje prostego układu i czytelnej ekspozycji.

Opis nieruchomości

Przestrzeń jest oddawana w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz zaplanować ją dokładnie pod profil swojej działalności. Wysokość 3,45 m daje poczucie swobody we wnętrzu i ułatwia wygodne zaaranżowanie lokalu, niezależnie od tego, czy ma tu powstać sklep, gabinet, studio beauty czy miejsce pod aktywność usługową.

W lokalu przewidziano miejsce pod jednostkę klimatyzacji, co ułatwia dalsze przygotowanie przestrzeni do pracy. Atutem jest też witryna widoczna zarówno z ulicy, jak i z chodnika, dzięki czemu lokal ma dobrą ekspozycję i naturalnie wpisuje się w ruch w tej części osiedla.

Najważniejsze informacje

• Witryna widoczna z ulicy i chodnika

• Stan deweloperski daje swobodę własnej aranżacji

• Wysokość 3,45 m sprzyja wygodnemu zaplanowaniu przestrzeni

• Wyznaczone miejsce pod jednostkę klimatyzacji

• Lokal w nowej zabudowie przy Jagiellońskiej

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Warszawie, na Pelcowiznie, w otoczeniu nowych osiedli przy ulicy Jagiellońskiej. To okolica, w której codzienny ruch mieszkańców i osób przechodzących między budynkami tworzy naturalne zaplecze dla usług i handlu. W najbliższym sąsiedztwie są sklepy oraz restauracje, a dodatkowym atutem jest obecność stacji kolejowej i przystanków autobusowych. To praktyczna lokalizacja dla działalności, która ma być dobrze widoczna i łatwo dostępna na co dzień.

Warunki najmu

• Czynsz: 9000 zł miesięcznie

• Właściciel przewiduje wakacje czynszowe na czas remontu

• Oferta prezentowana przez biuro nieruchomości