Funkcjonalny lokal użytkowy z witrynami i ogródkiem

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 72 m² na Kabatach, przy ul. Wąwozowej. To propozycja dla firmy, która szuka miejsca z dobrą ekspozycją i przestrzenią wygodną w codziennym użytkowaniu. Witryny pomagają zwrócić uwagę przechodniów, a dodatkowa strefa na zewnątrz daje lokalowi więcej swobody niż standardowy układ. Lokal sprawdzi się przy działalności usługowej, handlowej lub biurowej, zależnie od potrzeb najemcy.

Opis nieruchomości

Wnętrze daje dużą elastyczność w aranżacji, więc można je dopasować zarówno do obsługi klientów, jak i do pracy zespołu. Klimatyzacja podnosi komfort użytkowania, a duże witryny poprawiają widoczność lokalu i wpuszczają do środka naturalne światło.

Istotnym atutem jest także prywatny ogródek / taras, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń użytkową lub po prostu miejsce na krótki oddech w ciągu dnia. Lokal znajduje się w budynku z windą, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję lokalu

• Prywatny ogródek / taras jako dodatkowa przestrzeń do wykorzystania

• Klimatyzacja zwiększająca komfort pracy i obsługi klientów

• Winda w budynku, która ułatwia codzienne korzystanie z lokalu

• Możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej

Lokalizacja

Kabaty to część Warszawy, w której codzienne sprawy da się załatwiać wygodnie i bez zbędnych dojazdów. W okolicy są sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, a także tereny spacerowe, w tym Las Kabacki. Lokal przy ul. Wąwozowej zyskuje na dobrej widoczności i dostępie do ruchu pieszego, co ma znaczenie przy działalności nastawionej na kontakt z klientem. To adres, który dobrze łączy spokojniejsze otoczenie z praktycznym zapleczem na co dzień.

Warunki najmu

• Czynsz: 6 900 zł / miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne zgodnie z warunkami najmu

• Dostępność: od 3 sierpnia 2026 r.

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Metro Kabaty — w wygodnym zasięgu

• 🚗 Dogodny dojazd ulicą Wąwozową