Przestronny lokal użytkowy z windą i parkingiem

Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń użytkowa przy ul. Lewinowskiej w warszawskim Zaciszu. To propozycja dla firmy, która potrzebuje miejsca zarówno do obsługi klientów, jak i do spokojnej pracy biurowej. Lokal ma 667 m², witryny i wygodny układ, więc łatwo dopasować go do własnej działalności. Atutem jest też zaplecze techniczne oraz parking na miejscu, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie od pierwszego dnia.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się w budynku handlowo-usługowym i łączy część biurową z przestrzenią do prowadzenia usług. Układ daje sporo swobody przy aranżacji, więc możesz wygodnie wydzielić strefę dla zespołu, miejsce dla klientów i zaplecze do pracy. Duże witryny dobrze eksponują działalność od strony ulicy, a winda ułatwia sprawne korzystanie z budynku.

Na miejscu są rozwiązania, które po prostu pomagają w codziennej pracy: klimatyzacja, monitoring, alarm, domofon oraz dostęp do internetu i telefonu. Lokal jest przygotowany do funkcjonowania w trybie biurowym i usługowym, a obecność parkingu zwiększa wygodę zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających.

Najważniejsze informacje

• Witryny od strony ulicy — dobra ekspozycja działalności
• Klimatyzacja, ogrzewanie i winda — wygoda na co dzień
• Monitoring, alarm i domofon — większe poczucie bezpieczeństwa
• Parking na miejscu — wygodny dojazd dla zespołu i klientów
• Internet, telefon i podstawowe media gotowe do użytkowania
• Możliwość wynajęcia jednego piętra lub całości budynku.

Lokalizacja

Zacisze przy ul. Lewinowskiej to praktyczny adres dla firmy, która chce działać w Warszawie bez chaosu ścisłego centrum. W 5 minut pieszo dojdziesz do galerii handlowej z Biedronką, Pepco oraz sklepami spożywczymi i z art. chemicznymi, a bazarek jest około 10 minut spacerem. Na co dzień ułatwia to szybkie zakupy i załatwienie wielu spraw po drodze. Dodatkowym plusem są przystanki autobusowe w różnych kierunkach Warszawy oraz wygodny dojazd do metra Kondratowicza i Trocka.

Warunki najmu

• Czynsz: 32 500 zł/miesiąc
• Opłaty eksploatacyjne: 15zł/m2 (w tym ogrzewanie, woda, ochrona, ubezpieczenie od pożaru, podatek od nieruchomości)
• Koszt wynajęcia miejsca postojowego: 200 zł netto/miejsce
• Przeznaczenie: biurowe i usługowe

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku, z dojazdem w różnych kierunkach Warszawy
• 🚇 Metro Kondratowicza — około 5 minut autobusem
• 🚇 Metro Trocka — około 8 minut komunikacją