Przestronny lokal użytkowy z witrynami

Do wynajęcia lokal użytkowy na parterze przy ul. Marconich w Warszawie, w Wilanowie Wysokim. Duże witryny, narożne położenie i dwa niezależne wejścia zapewniają dobrą widoczność oraz wygodę w codziennym prowadzeniu działalności. To propozycja dla najemcy, który szuka miejsca dobrze widocznego z ulicy i gotowego do dopasowania pod handel, usługi albo biuro. Układ lokalu daje swobodę aranżacji, więc można go sensownie podzielić albo zostawić jako jedną, większą przestrzeń.

Opis nieruchomości

Lokal ma otwarty, ustawny charakter i pozwala elastycznie rozplanować przestrzeń zgodnie z potrzebami firmy. Duże witryny od ulicy dobrze eksponują ofertę, a narożne usytuowanie wzmacnia widoczność i kontakt z ruchem pieszym oraz samochodowym. Dwa osobne wejścia ułatwiają organizację pracy i dają większą swobodę przy podziale funkcji lokalu.

Wnętrze można wykorzystać jako jedną większą powierzchnię albo podzielić na dwa niezależne moduły. Na miejscu są rozwiązania, które wspierają sprawne użytkowanie lokalu na co dzień: system alarmowy, drzwi i okna antywłamaniowe, internet oraz dostęp do podstawowych mediów. Przestrzeń dobrze odnajdzie się w handlu, usługach, biurze, gabinecie czy działalności wymagającej reprezentacyjnej ekspozycji.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję z ulicy
• Narożne położenie i dwa niezależne wejścia
• Możliwość podziału na dwa osobne moduły
• Parter w ciągu lokali handlowo-usługowych
• System alarmowy oraz antywłamaniowe drzwi i okna
• Bezpłatne publiczne miejsca parkingowe w pobliżu

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Marconich w Wilanowie Wysokim, w części Warszawy, która dobrze sprawdza się dla usług i handlu nastawionych na lokalnych klientów. To adres osadzony w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów usługowych, dzięki czemu codziennie pojawia się tu naturalny ruch mieszkańców. Taka lokalizacja sprzyja działalności, która korzysta z dobrej widoczności, wygodnego dojścia i sąsiedztwa innych lokali usługowych. To praktyczne miejsce dla firmy, która chce być blisko klientów i działać w czytelnym, miejskim otoczeniu.

Warunki najmu

• Czynsz: 18 868 zł/miesiąc + czynsz 2000 zł/li>
• Preferowana umowa długoterminowa
• Faktura VAT