Funkcjonalny lokal użytkowy przy metrze Dworzec Wileński

Do wynajęcia niewielki lokal użytkowy na parterze przedwojennej kamienicy przy ul. Targowej, w centrum Pragi-Północ. To dobre miejsce dla osoby, która szuka przestrzeni pod handel, usługi albo gabinet w punkcie z naturalnym ruchem pieszym i wygodnym dojściem dla klientów. Lokal jest wysoki, ma dwa wejścia i układ, który pozwala sensownie wykorzystać każdy metr. Jeśli potrzebujesz miejsca do dopasowania pod własną działalność, ta przestrzeń daje takie możliwości.

Opis nieruchomości

Lokal ma 16 m² i składa się z pomieszczenia głównego, korytarza oraz WC z umywalką. Główna część ma około 11 m², więc przestrzeń jest niewielka, ale ustawna i łatwa do zaaranżowania pod prostą działalność. Wejście od ulicy i drugie od klatki schodowej zwiększają wygodę codziennego użytkowania.

Wnętrze jest wysokie, co poprawia odbiór tej niewielkiej powierzchni i sprawia, że lokal nie jest przytłaczający. Ogrzewanie i woda są miejskie, a dostępny światłowód Orange ułatwia sprawne działanie od pierwszego dnia. Lokal wymaga odświeżenia, dzięki czemu można go dopasować do własnego pomysłu na działalność.

Najważniejsze informacje

• Parter i dwa wejścia — wygodne rozwiązanie dla klientów oraz codziennej obsługi
• Wysoki lokal, który daje lepsze poczucie przestrzeni mimo niewielkiego metrażu
• Układ z pomieszczeniem głównym, korytarzem i WC z umywalką
• Ogrzewanie i woda miejskie oraz światłowód Orange
• Możliwość wykorzystania pod handel, usługi, gabinet i podobną działalność

Lokalizacja

Adres przy ul. Targowej w centrum Pragi-Północ oznacza lokal w miejscu dobrze znanym i łatwym do znalezienia. To okolica, która sprawdza się przy działalności nastawionej na kontakt z klientem i ruch pieszy. Bliskość metra Dworzec Wileński dodatkowo wzmacnia wygodę codziennego dojazdu, zarówno dla osób pracujących w lokalu, jak i dla odwiedzających. Taka lokalizacja pomaga utrzymać prostą logistykę na co dzień i daje adres, który dobrze działa w praktyce.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 2500 zł miesięcznie
• Ryczałt za media w cenie
• Kaucja: 5000 zł
• Dostępność: od 14 maja 2026 roku
• Przeznaczenie: handel, usługi, gabinet i inne podobne formy działalności

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Metro Dworzec Wileński — lokal przy stacji, wygodny dojazd dla klientów i pracowników
• 🚶 Ul. Targowa — adres w miejscu sprzyjającym ruchowi pieszemu