Funkcjonalny lokal usługowy przy Domaniewskiej

Do wynajęcia lokal usługowy z potencjałem showroomowym, położony na parterze przy Domaniewskiej w warszawskim Ksawerowie. To dobra propozycja dla działalności, która potrzebuje widocznego miejsca, swobody aranżacji i codziennego kontaktu z ruchem w tej części Mokotowa. Przestrzeń pozwala dopasować układ do własnego sposobu pracy i wygodnie przyjmować klientów. Atutem jest też otoczenie, które dobrze wspiera ekspozycję i buduje profesjonalny odbiór firmy.

Opis nieruchomości

Wnętrze daje dużą swobodę urządzania, dlatego łatwo dopasować je zarówno do ekspozycji, jak i do pracy z klientem. Otwarty układ sprzyja czytelnemu podziałowi przestrzeni, a parterowa lokalizacja zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania. To miejsce, w którym można zbudować prostą, praktyczną i dobrze widoczną prezentację oferty.

Na plus działa również reprezentacyjne otoczenie obiektu oraz szerokie ciągi komunikacyjne, które ułatwiają poruszanie się po budynku. Przed budynkiem jest parking, a lokal pozwala na własne godziny działania i własny szyld, co daje większą swobodę prowadzenia biznesu. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdza się tam, gdzie liczy się spokojna obsługa klientów i czytelna ekspozycja.

Najważniejsze informacje

• Parterowa lokalizacja przy Domaniewskiej, dobrze widoczna dla klientów

• Otwarty układ dający swobodę aranżacji przestrzeni

• Reprezentacyjne części wspólne i szerokie ciągi komunikacyjne

• Parking przed budynkiem ułatwiający codzienne korzystanie z lokalu

• Możliwość własnych godzin działania i własnego szyldu

• Dobry wybór pod showroom lub działalność usługową z ekspozycją

Lokalizacja

Lokal przy Domaniewskiej w Ksawerowie, na styku Mokotowa i Służewca, korzysta z otoczenia jednej z najmocniejszych biznesowo części Warszawy. W sąsiedztwie działają biurowce, siedziby firm, restauracje i punkty usługowe, więc ruch w okolicy jest naturalny przez większą część dnia. Bliskość Westfield Mokotów dodatkowo wzmacnia rozpoznawalność miejsca i ułatwia dotarcie klientom, którzy poruszają się po tej części miasta na co dzień. To praktyczna lokalizacja dla działalności, która potrzebuje widoczności i stałego przepływu osób.

Warunki najmu

• Czynsz: 8400 zł miesięcznie

• Czynsz od 120 zł netto/m² uzależniony od wynajmowanej powierzchni + opłaty licznikowe

• Dostępność: od 1 września 2026 r.

• Lokal przeznaczony pod działalność usługową/showroomową

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Parking przed budynkiem ułatwia dojazd klientom i pracownikom

• 🚗 Lokal przy Domaniewskiej zapewnia wygodny dojazd samochodem w tej części Mokotowa