Przestronny lokal usługowy przy Ząbkowskiej

Do wynajęcia lokal usługowy przy ul. Ząbkowskiej w Warszawie. To dobra propozycja dla firmy lub działalności, która szuka adresu z charakterem i chce urządzić przestrzeń po swojemu. Lokal jest w stanie deweloperskim, więc daje pełną swobodę aranżacji, a 6 miesięcy wakacji czynszowych ułatwia spokojne przygotowanie miejsca do pracy. To rozwiązanie dla kogoś, kto chce wejść w nową przestrzeń bez pośpiechu i od razu dopasować ją do własnych potrzeb.

Opis nieruchomości

Lokal ma 75 m² i znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy, co dobrze sprawdza się przy działalności, która potrzebuje łatwego dostępu od strony ulicy. Otwarty układ typu open space i wysokie sufity dają wygodną bazę do zaplanowania funkcjonalnego wnętrza — od biura, przez gabinet, po inną działalność usługową.

Do dyspozycji najemcy pozostaje profesjonalny projekt aranżacji biurowej, który może ułatwić etap wykończenia i przyspieszyć start. Stan deweloperski pozwala urządzić lokal zgodnie z własną marką, bez dopasowywania się do cudzych rozwiązań.

Najważniejsze informacje

• Stan deweloperski i pełna swoboda aranżacji pod własną działalność
• Open space z wysokimi sufitami, który łatwo dopasować do potrzeb
• Parter — wygodny dostęp dla klientów i dostaw
• Profesjonalny projekt aranżacji biurowej dostępny dla najemcy
• 6 miesięcy wakacji czynszowych na spokojne przygotowanie lokalu

Lokalizacja

Adres przy ul. Ząbkowskiej na Pradze-Północ to dobrze rozpoznawalna część Starej Pragi, która łączy historyczny klimat z rosnącą liczbą usług, biur i miejsc spotkań. W okolicy działają restauracje, kawiarnie, galerie oraz punkty usługowe, a w pobliżu znajduje się Park Praski. To lokalizacja, która dobrze pracuje na co dzień — zarówno dla klientów, jak i dla zespołu, który ma mieć wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Warunki najmu

• Czynsz: 8 500 zł/miesiąc, wszystko w cenie
• Dostępność: od 15.05.2026
• 6 miesięcy wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu
• Warunki najmu do negocjacji w zależności od długości umowy i zakresu inwestycji

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Komunikacja miejska w pobliżu
• 🚗 Szybkie połączenie z centrum Warszawy przez pobliski most