Stylowy lokal usługowy na Starej Pradze

Do wynajęcia lokal usługowy w zadbanej, odrestaurowanej kamienicy na Starej Pradze. To miejsce dobrze sprawdzi się dla firmy, która chce połączyć reprezentacyjny adres z wygodą codziennego działania. Loftowy charakter, wysokie wnętrza i duże przeszklenia budują przestrzeń, która pracuje na pierwszy kontakt z klientem. Lokal jest przygotowany do biurowego lub usługowego użytkowania, a budynek daje dodatkowy komfort dzięki windzie i recepcji.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia korzystanie z niego zarówno klientom, jak i pracownikom. Duża witryna dobrze eksponuje ofertę od strony ulicy, a klimatyzacja pomaga utrzymać komfortowe warunki przez cały rok. Wysokość pomieszczeń sięgająca 6 metrów oraz duże okna sprawiają, że przestrzeń jest jasna i wyraźnie większa w odbiorze.

Wnętrze składa się z dwóch oddzielnych, częściowo umeblowanych pomieszczeń, pomieszczenia socjalnego z kuchnią oraz łazienki. Do dyspozycji jest także taras o powierzchni 60 m², który może być dodatkowym atutem w codziennym użytkowaniu. Całość ma charakter, który dobrze łączy funkcję biura i lokalu usługowego, bez rezygnowania z wygody pracy na co dzień.

Najważniejsze informacje

• Loftowy charakter i wysokie wnętrza, które dobrze budują pierwsze wrażenie
• Duża witryna od ulicy, przydatna w lokalu usługowym lub biurowym
• Klimatyzacja dla wygodnego użytkowania przez cały rok
• Taras 60 m² jako dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
• Winda w budynku i recepcja, które podnoszą komfort codziennej obsługi
• Układ z osobnymi pomieszczeniami, kuchnią i łazienką

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Białostockiej, w rejonie Starej Pragi, czyli w części miasta, która łączy historyczny charakter z bardzo praktycznym dostępem do usług i komunikacji. W pobliżu są sklepy, kawiarnie, restauracje, poczta, Biedronka i Rossmann, więc codzienne sprawy można załatwić bez zbędnego dojazdu. To adres, który dobrze działa zarówno dla klientów, jak i dla zespołu pracującego na miejscu. Dodatkowym atutem jest bliskość metra Dworzec Wileński, oddalonego o około 5 minut spaceru.

Warunki najmu

• Czynsz: 17 400 zł netto miesięcznie + 23% VAT
• Kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto - 42800

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Metro — stacja Dworzec Wileński w ok. 5 minut spacerem
• 🚌 Autobus — przystanki w zasięgu ok. 5 minut pieszo
• 🚋 Tramwaj — przystanki tramwajowe w zasięgu krótkiego spaceru