Przestronny lokal handlowo-usługowy z wejściem z ulicy

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 109 m², położony na parterze zabytkowej kamienicy na Pradze-Północ. Samodzielne wejście z ulicy i wysokość wnętrza sięgająca 4,80 m dobrze sprawdzą się w działalności, która potrzebuje widocznego i wygodnego miejsca dla klientów. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, którą można dopasować do własnego pomysłu na biznes.

Układ lokalu opiera się na dwóch dużych pomieszczeniach z dodatkową antresolą, co daje więcej możliwości organizacji strefy pracy, obsługi lub zaplecza. W środku znajduje się recepcja, wc, aneks kuchenny i poczekalnia, a brak mebli ułatwia rozpoczęcie aranżacji od własnych potrzeb. Open space oraz dodatkowa przestrzeń nad częścią powierzchni pozwalają wykorzystać lokal elastycznie, bez wrażenia ciasnoty.

Opis nieruchomości

Lokal jest przygotowany jako praktyczna przestrzeń do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Parter i niezależne wejście z ulicy ułatwiają codzienne funkcjonowanie, a zabytkowa kamienica nadaje adresowi charakteru bez odbierania mu użytkowej wygody.

Wnętrze jest wysokie, otwarte i daje duże możliwości aranżacyjne. Dwie główne części lokalu można wykorzystać na różne sposoby, a antresole pozwalają lepiej rozplanować przestrzeń i oddzielić poszczególne strefy pracy. To lokal, który daje swobodę urządzenia go pod własny model działania.

Najważniejsze informacje

• Samodzielne wejście z ulicy, wygodne dla klientów i użytkowników lokalu
• Wysokie wnętrza i antresole dające dodatkowe możliwości aranżacji
• Pusty lokal bez mebli — łatwiej dopasować go do własnej działalności
• Parter w zabytkowej kamienicy na Pradze-Północ
• Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Lokalizacja

Praga-Północ to część Warszawy, która łączy historyczny charakter z codzienną wygodą prowadzenia działalności. Lokal znajduje się w miejscu, gdzie liczy się zarówno adres, jak i praktyczny dostęp dla klientów oraz pracowników. W pobliżu jest wejście do metra, co ułatwia dojazd komunikacją i zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 17 331 zł miesięcznie, w ryczałcie
• Dodatkowo płatne: ogrzewanie, prąd, ochrona i sprzątanie
• Dostępność: od 4 grudnia 2025 r.
• Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Wejście do metra w pobliżu lokalu
• 🚗 Możliwość korzystania z miejsc parkingowych w garażu podziemnym