Przestronny lokal biurowy z dużymi witrynami

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy na parterze na Błoniach Wilanowskich, z dużymi witrynami biegnącymi przez znaczną część elewacji. To propozycja dla osób szukających miejsca na biuro lub działalność usługową, w otoczeniu gęstej zabudowy i codziennego ruchu pieszych. Jasna ekspozycja od strony ulicy pomaga wyraźnie zaznaczyć obecność lokalu, a układ pomieszczeń daje swobodę w dopasowaniu przestrzeni do własnego sposobu pracy. Wnętrze jest przygotowane tak, żeby można było wygodnie korzystać z niego od pierwszego dnia.

Opis nieruchomości

Lokal ma 114 m² i został podzielony na dużą salę główną, dwa dodatkowe pokoje, zaplecze socjalne oraz łazienkę. Taki układ dobrze sprawdza się tam, gdzie część przestrzeni ma pracować na kontakt z klientem, a część ma zostać przeznaczona na zaplecze, gabinet albo spokojniejsze stanowiska do pracy. Duże witryny biegnące wzdłuż lokalu dają bardzo dobrą widoczność od ulicy, a mniejsze okna od strony patio pomagają wprowadzić do wnętrza więcej światła. W lokalu jest klimatyzacja, co podnosi komfort codziennego użytkowania.

Przestrzeń można wykorzystać elastycznie — zarówno pod działalność usługową, jak i biurową. To miejsce, które daje dobrą bazę do urządzenia funkcjonalnego wnętrza bez konieczności szukania kompromisów między ekspozycją a praktycznym układem pomieszczeń.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję lokalu

• Parter, który ułatwia dostęp klientom i pracownikom

• Klimatyzacja podnosząca komfort codziennego użytkowania

• Układ z salą główną, dodatkowymi pokojami i zapleczem

• Przestrzeń odpowiednia pod biuro lub działalność usługową

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Warszawie, na Błoniach Wilanowskich, przy ruchliwej ulicy w otoczeniu gęstej zabudowy wielorodzinnej. To miejsce, które dobrze korzysta z codziennego ruchu okolicy i daje szansę na stałą widoczność dla przechodniów oraz osób poruszających się po tej części miasta. W pobliżu są sklepy i restauracje, więc okolica jest wygodna zarówno dla klientów, jak i dla osób pracujących na co dzień w lokalu.

Warunki najmu

Warunki są proste i czytelne.

• Czynsz: 11 970 zł/miesiąc

• Dostępność: od 13.10.2026

Dojazd i komunikacja

• 🚋 Tramwaj — w najbliższej okolicy

• 🚌 Autobus — w najbliższej okolicy