Praktyczny lokal komercyjny w centrum Falenicy

Do wynajęcia ogrodzona część działki komercyjnej przy ul. Derkaczy, w samym centrum Falenicy. To dobra propozycja dla działalności, która potrzebuje prostego, funkcjonalnego miejsca z łatwym dojazdem i widoczną lokalizacją. Teren jest utwardzony i przygotowany do zagospodarowania, więc można sprawnie rozpocząć użytkowanie. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP, sklepów i punktów usługowych.

Opis nieruchomości

Przedmiotem najmu jest część ogrodzonej, utwardzonej działki o powierzchni 1200 m². Taki układ dobrze sprawdzi się jako zaplecze dla nieuciążliwej działalności gospodarczej, w której liczy się wygodne ustawienie terenu i możliwość swobodnego dojazdu. Miejsce nadaje się m.in. pod komis samochodowy, punkt sprzedaży, bazę transportową, parking albo wypożyczalnię sprzętu.

Na plus działa także możliwość podłączenia prądu z sąsiedniej nieruchomości do czasu założenia osobnego licznika. Dzięki temu teren może zacząć pracować od razu, bez długiego czekania na pełne przygotowanie infrastruktury. To rozwiązanie dla osób, które chcą po prostu ruszyć z działalnością w miejscu, gdzie wszystko jest poukładane w praktyczny sposób.

Najważniejsze informacje

• Ogrodzony i utwardzony teren gotowy do zagospodarowania
• Centralna lokalizacja w Falenicy z wygodnym dojazdem
• Bliskość stacji PKP, bazarku, sklepu i restauracji
• Możliwość podłączenia prądu z sąsiedniej nieruchomości
• Przestrzeń odpowiednia pod nieuciążliwą działalność gospodarczą

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Derkaczy, w centrum Falenicy i w drugiej linii zabudowy od ul. Patriotów. To lokalizacja, która dobrze łączy codzienną wygodę z potencjałem biznesowym: w pobliżu są sklep Stokrotka, restauracja, stacja benzynowa i bazarek. Do stacji PKP Falenica jest około 200 metrów, więc miejsce pozostaje dobrze dostępne zarówno dla klientów, jak i dla osób dojeżdżających na co dzień.

Warunki najmu

• Czynsz: 3 600 zł/miesiąc — wszystko w cenie
• Kaucja: ustalana indywidualnie, w zależności od rodzaju działalności
• Minimalny okres najmu: 2 lata
• Dostępność: od 10.07.2026

Dojazd i komunikacja

• 🚆 PKP Falenica — około 200 m od nieruchomości
• 🚗 Druga linia zabudowy od ul. Patriotów