Praktyczny lokal użytkowy w Aleksandrowie

Do wynajęcia teren o powierzchni 1 664 m² w Aleksandrowie, przygotowany pod działalność usługową, składową albo lekką działalność gospodarczą. To propozycja dla osób, które szukają spokojniejszego miejsca do pracy, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą i dostępem do mediów w ulicy. Atutem jest też położenie w III linii zabudowy od głównej drogi, dzięki czemu teren jest bardziej odsunięty od bezpośredniego ruchu.

Opis nieruchomości

Działka ma około 80 m x 21 m, jest częściowo ogrodzona z dwóch stron i obecnie pozostaje nieutwardzona. Właściciel zapewnia uprzątnięcie terenu przed przekazaniem, więc przestrzeń będzie przygotowana do dalszego wykorzystania. Na działce obowiązuje MPZP z oznaczeniem MN/U, co porządkuje możliwości jej zagospodarowania.

To miejsce daje sensowną bazę pod działalność, która potrzebuje zaplecza z dala od najbardziej intensywnego ruchu. W okolicy znajdują się zarówno zabudowa jednorodzinna, jak i tereny usługowe oraz przemysłowe, więc lokal dobrze wpisuje się w taki charakter otoczenia.

Najważniejsze informacje

• Dojazd asfaltową drogą, wygodny także dla codziennej obsługi terenu
• Położenie w III linii zabudowy od głównej drogi
• Teren objęty MPZP MN/U
• Właściciel uprzątnie działkę przed rozpoczęciem najmu
• Prąd i gaz w ulicy
• Możliwość podłączenia prądu z sąsiedniej posesji

Lokalizacja

Aleksandrów w warszawskim Wawrze to rejon, który dobrze sprawdza się przy działalności potrzebującej spokojniejszego otoczenia i dobrego dojazdu. W pobliżu jest zabudowa jednorodzinna oraz tereny usługowe i przemysłowe, co tworzy praktyczne sąsiedztwo dla takiej nieruchomości. Okolica przy ul. Aleksandrów, w rejonie ul. Telimeny, zapewnia dostęp do głównych tras wylotowych, a jednocześnie pozwala odsunąć się od bezpośredniego ruchu przy samej drodze.

Warunki najmu

• Czynsz: 8 000 zł/miesiąc — wszystko w cenie
• Dostępne od 9 lipca 2026 r.

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową
• 🚗 Wygodny dostęp do głównych tras wylotowych