Przestronny lokal użytkowy/handlowy/ na Gocławiu, Praga-Południe

Do wynajęcia funkcjonalny lokal handlowy o powierzchni 100 m² przy ul. Władysława Umińskiego na warszawskim Gocławiu. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dobrą ekspozycją i przestrzenią pozwalającą swobodnie dopasować układ do własnej działalności. Lokal będzie przekazany pusty, więc od razu można planować własną aranżację.

Opis nieruchomości

Przestrzeń znajduje się w budynku z 1996 roku i obecnie jest użytkowana jako sklep, ale po przekazaniu będzie gotowa do dalszego dostosowania pod nowy profil działalności. Duże witryny od strony ulicy zapewniają dobrą widoczność i dają możliwość wyeksponowania oferty już od wejścia. To ważne szczególnie tam, gdzie liczy się naturalny ruch klientów i łatwa rozpoznawalność lokalu.

Wnętrze ma praktyczny potencjał aranżacyjny, a większa wysokość pomieszczeń otwiera możliwość ciekawego wykorzystania przestrzeni. Na miejscu jest klimatyzacja, ogrzewanie oraz podstawowe przyłącza potrzebne do codziennego funkcjonowania działalności. Lokal sprawdzi się zarówno jako sklep, jak i biuro, punkt usługowy, gabinet czy showroom.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny i dobra ekspozycja od strony ulicy

• Przestrzeń przekazywana w stanie pustym, do własnej aranżacji

• Klimatyzacja i ogrzewanie podnoszące komfort użytkowania

• Możliwość dopasowania układu do działalności handlowej lub usługowej

• Otoczenie z innymi punktami handlowo-usługowymi i naturalnym ruchem pieszych

Lokalizacja

Lokal położony jest na Gocławiu, przy ul. Władysława Umińskiego, w części miasta, która łączy osiedlowy charakter z dużą aktywnością handlowo-usługową. W najbliższym otoczeniu działają sklepy, salon fryzjerski, bank i inne punkty, które wspierają codzienny ruch w okolicy. To miejsce dobrze sprawdzi się tam, gdzie ważna jest widoczność, wygodny dostęp i obecność klientów poruszających się po okolicy na co dzień.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 10 000 zł miesięcznie

• Czynsz administracyjny: 1900 zł miesięcznie

• Dostępność: od 1 września 2026 roku

• Lokal przekazywany w stanie pustym, do indywidualnej aranżacji

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Dojazd samochodem od asfaltowej ulicy