Funkcjonalny lokal handlowy po remoncie na Woli

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy przy ul. Wolność w Warszawie, w miejscu z dobrym ruchem pieszym i widoczną ekspozycją z ulicy. To propozycja dla firmy, która szuka przestrzeni z wygodnym układem i chce działać w otoczeniu nowych osiedli oraz lokali usługowych. Lokal jest po generalnym remoncie, więc nadaje się do szybkiego uruchomienia działalności. Dodatkowym atutem jest narożne położenie oraz duże witryny, które pomagają od razu zwrócić uwagę przechodniów.

Opis nieruchomości

Przestrzeń została zaplanowana praktycznie i bez zbędnych strat powierzchni. W lokalu są dwa zamykane gabinety, sala sprzedażowa z dodatkowym stanowiskiem do pracy, recepcja, kuchnia, przedpokój oraz dwie łazienki. Taki układ dobrze sprawdzi się przy działalności, w której liczy się zarówno część obsługi klienta, jak i spokojniejsze zaplecze do pracy.

Wnętrze jest po generalnym remoncie, a dodatkowo około rok temu została zamontowana nowa klimatyzacja. W dwóch gabinetach znajduje się podłączenie wody, co daje większą swobodę przy organizacji pracy. Na miejscu jest też możliwość odkupienia mebli od obecnego najemcy, dzięki czemu wejście do lokalu może być prostsze i szybsze. Całość sprawia wrażenie lokalu przygotowanego do codziennego działania bez długiego urządzania.

Najważniejsze informacje

• Narożne położenie i duże witryny zapewniają bardzo dobrą widoczność

• Funkcjonalny układ z recepcją, salą sprzedażową i dwoma gabinetami

• Dwie łazienki i kuchnia zwiększają wygodę codziennego użytkowania

• Lokal po generalnym remoncie, gotowy do szybszego uruchomienia działalności

• Parking dla klientów za szlabanem ułatwia codzienne wizyty

• Możliwość odkupienia mebli od obecnego najemcy

Lokalizacja

Adres przy ul. Wolność w rejonie Nowolipek to dobre miejsce dla działalności, która korzysta z codziennego ruchu mieszkańców i lokalnego zaplecza usługowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe z lokalami usługowymi w parterach, co wzmacnia naturalny przepływ klientów. W promieniu kilku minut pieszo działa potencjał około 2000 gospodarstw domowych, więc lokal ma solidne otoczenie do budowania regularnego ruchu. Okolica jest praktyczna na co dzień i dobrze sprawdza się dla usług oraz handlu, które chcą być blisko mieszkańców.

Warunki najmu

• Czynsz: 4900 zł miesięcznie + VAT

• Czynsz administracyjny z zaliczką na media: 1080zł

• Prąd według faktur.

• Możliwość odkupienia mebli od obecnego najemcy

• Dostępny od 8 grudnia 2025 roku

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku

• 🚋 Liczne przystanki tramwajowe w okolicy

• 🚗 Asfaltowy dojazd ułatwia codzienny dostęp do lokalu

• 🚗 Parking dla klientów za szlabanem