Wykończony lokal gastronomiczny z dużym ruchem

Do wynajęcia wykończony lokal gastronomiczny w Śródmieściu Południowym, przy jednej z głównych ulic Warszawy. To miejsce, które dobrze odnajdzie się w gastronomii nastawionej na duży ruch i szybkie tempo działania. Lokal ma witrynę widoczną z ulicy, a w bezpośrednim otoczeniu pracuje i mieszka wiele osób, co daje naturalny przepływ klientów przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia przestrzeni z przygotowaniem pod ciężką gastronomię.

Opis nieruchomości

Lokal ma 73 m² i jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności gastronomicznej. Dotychczas działała tu ciężka gastronomia, więc przestrzeń została przygotowana z myślą o intensywnym użytkowaniu. To dobre miejsce dla konceptu, który potrzebuje widocznej witryny, wygodnego wejścia z poziomu ulicy i układu pozwalającego sprawnie obsługiwać klientów.

Na plus działa także koncesja na sprzedaż alkoholu oraz możliwość zorganizowania ogródka gastronomicznego przed lokalem. Do dyspozycji jest również piwnica o powierzchni około 15–20 m², która może przydać się jako dodatkowe zaplecze lub miejsce do przechowywania. Przejęcie lokalu odbywa się na zasadzie zakupu spółki, a właściciel przewiduje odstępne.

Najważniejsze informacje

• Lokal przygotowany pod ciężką gastronomię

• Witryna dobrze widoczna z ruchliwej ulicy

• Koncesja na sprzedaż alkoholu

• Możliwość ogródka gastronomicznego przed lokalem

• Dodatkowa piwnica na zaplecze lub magazyn

Lokalizacja

Śródmieście Południowe to część Warszawy, w której łączą się gęsta zabudowa mieszkaniowa i biurowa oraz duży ruch pieszy w ciągu dnia i wieczorem. W okolicy są restauracje, sklepy i inne punkty usługowe, więc lokal znajduje się w otoczeniu, które naturalnie wspiera działalność gastronomiczną. To adres, który dobrze pracuje na widoczność i codzienny przepływ klientów, zarówno z pobliskich biur, jak i z sąsiednich budynków mieszkalnych.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 14 500 zł netto/miesiąc

• W kwocie najmu zawarte są wszystkie miesięczne opłaty za lokal

• Przejęcie lokalu i umów na zasadzie zakupu spółki. Właściciel przewiduje odstępne

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Metro — w najbliższej okolicy

• 🚋 Tramwaj — w najbliższej okolicy

• 🚌 Autobus — w najbliższej okolicy