Przestronny lokal gastronomiczny na Służewie

Do wynajęcia duży lokal komercyjny przy al. Wyścigowej w Warszawie, w miejscu dobrze widocznym i wygodnym dla klientów. Przestrzeń daje sporo możliwości aranżacyjnych, a wysoki standard pomaga od razu zbudować profesjonalny odbiór adresu. To propozycja dla firmy, która potrzebuje reprezentacyjnej powierzchni z witrynami, parkingiem i wygodnym zapleczem technicznym. Całość jest przygotowana tak, żeby można było sprawnie urządzić tu miejsce pracy lub obsługi klienta.

Opis nieruchomości

Powierzchnia 913 m² pozwala swobodnie zaplanować większą działalność i dopasować układ do własnych potrzeb. Lokal znajduje się na 3. piętrze, a duże witryny nadają mu bardziej reprezentacyjny charakter i pomagają wyeksponować prowadzoną tu działalność. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, a klimatyzacja i winda wspierają wygodne, codzienne użytkowanie.

Do dyspozycji są także rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo i komfort organizacji pracy: alarm, monitoring oraz parking przy nieruchomości. Przestrzeń jest elastyczna i może zostać wykorzystana zarówno pod działalność gastronomiczną, jak i pod usługi medyczne.

Najważniejsze informacje

• Duża powierzchnia 913 m² do własnej aranżacji

• Witryny od strony ulicy zwiększające widoczność lokalu

• Klimatyzacja i winda podnoszące komfort codziennego użytkowania

• Alarm i monitoring wspierające bezpieczeństwo obiektu

• Parking przy nieruchomości dla klientów i zespołu

• Możliwość dostosowania także pod usługi medyczne

Lokalizacja

Adres przy al. Wyścigowej na Służewie łączy spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do ważnych arterii miasta. W pobliżu są tereny zielone, Tor Wyścigów Konnych i Dolinka Służewiecka, które porządkują okolicę i nadają jej bardziej otwarty charakter. Bliskość ul. Puławskiej ułatwia dojazd, a sama lokalizacja dobrze sprawdza się przy działalności, w której liczy się zarówno widoczność, jak i swobodne dotarcie na miejsce.

Warunki najmu

Warunki są czytelne i konkretne.

• Czynsz najmu: 58 000 zł/miesiąc

• Dostępność: od 15.07.2026

• Przeznaczenie: lokal gastronomiczny z możliwością dostosowania pod usługi medyczne

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Dojazd od strony al. Wyścigowej i ul. Puławskiej

• 🚆 W rejonie dostępna komunikacja tramwajowa

• ✈️ Sprawny dojazd do Lotniska Chopina

• 🚲 W okolicy infrastruktura rowerowa