Narożny lokal gastronomiczny z dużymi witrynami

Do wynajęcia narożny lokal gastronomiczny w Warszawie, w Jelonkach Południowych (Bemowo), w otoczeniu nowych osiedli i gęstej zabudowy mieszkaniowej. To przestrzeń, która dobrze pracuje na widoczność i codzienny ruch mieszkańców okolicy. Lokal sprawdzi się szczególnie tam, gdzie liczy się ekspozycja, wygodny układ i możliwość dopasowania wnętrza do własnego konceptu.

Opis nieruchomości

Lokal ma 157 m² i znajduje się na parterze, co od razu ułatwia wejście klientom oraz organizację działalności. Jest połączony z dwóch mniejszych lokali, dzięki czemu zyskuje większą, elastyczną przestrzeń do aranżacji. Stan deweloperski z wykonanymi wylewkami daje solidną bazę pod wykończenie zgodne z potrzebami najemcy.

Duże witryny ciągną się przez całą długość lokalu, więc wnętrze jest dobrze wyeksponowane od strony ulicy. To ważny atut przy gastronomii, ale też przy działalności, w której liczy się widoczność i naturalne przyciąganie uwagi. Deweloper przewidział również miejsce pod jednostki klimatyzacji, a sam lokal umożliwia prowadzenie ciężkiej gastronomii.

Do lokalu przynależą naziemne miejsca parkingowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie zarówno pracownikom, jak i klientom.

Najważniejsze informacje

• Narożne położenie i duże witryny na całej długości lokalu

• Stan deweloperski z wykonanymi wylewkami, gotowy do aranżacji

• Możliwość prowadzenia ciężkiej gastronomii

• Miejsce pod jednostki klimatyzacji przewidziane przez dewelopera

• Naziemne miejsca parkingowe do dyspozycji

Lokalizacja

Jelonki Południowe na Bemowie to rejon, w którym nowa zabudowa mieszkaniowa łączy się z gęstą, wysoką zabudową wielorodzinną i domami jednorodzinnymi. W praktyce oznacza to codzienny ruch mieszkańców i dobre otoczenie dla usług, które mają być widoczne i łatwo dostępne. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz inne punkty usługowe, więc lokal jest osadzony w miejscu, które żyje na co dzień.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 14 900 zł miesięcznie

• Przeznaczenie zgodne z działalnością gastronomiczną

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Autobus — w najbliższej okolicy

• 🚗 Naziemne miejsca parkingowe przy lokalu