Wykończony lokal gastronomiczny z witryną i parkingiem

Do wynajęcia wykończony lokal przygotowany pod lekką gastronomię, położony przy ruchliwej ulicy na warszawskim Natolinie. Widoczna z ulicy witryna daje dobrą ekspozycję, a duży ruch pieszy i samochodowy pomaga budować codzienną rozpoznawalność miejsca. To propozycja dla biznesu, który potrzebuje gotowej przestrzeni z praktycznym układem i dobrym otoczeniem. Lokal będzie też wygodny dla działalności usługowej, która korzysta na widoczności i łatwym dostępie.

Opis nieruchomości

Lokal ma 76 m² i znajduje się na parterze, dzięki czemu jest wygodny w codziennym funkcjonowaniu zarówno dla klientów, jak i dla obsługi. Wnętrze zostało wykończone pod lekką gastronomię, więc można wykorzystać istniejące rozwiązania zamiast zaczynać wszystko od zera. Układ obejmuje salę sprzedaży, zaplecze, dodatkowy pokój oraz łazienkę, co daje sensowny podział przestrzeni na część dla klientów i zaplecze pracy.

Atutem jest także witryna widoczna z ulicy, która dobrze pracuje na ekspozycję lokalu. Tuż obok znajdują się płatne miejsca parkingowe, co ułatwia podjazd i krótkie postoje. Otoczenie gęstej, wysokiej zabudowy wielorodzinnej sprzyja stałemu przepływowi potencjalnych klientów w najbliższej okolicy.

Najważniejsze informacje

• Witryna widoczna z ulicy, dobrze pracująca na ekspozycję lokalu

• Układ z salą, zapleczem, pokojem i łazienką

• Wykończenie przygotowane pod lekką gastronomię

• Duży ruch pieszy i samochodowy w bezpośrednim otoczeniu

• Płatne miejsca parkingowe tuż obok lokalu

Lokalizacja

Natolin to część Ursynowa, w której dobrze łączy się życie osiedlowe z codzienną wygodą prowadzenia biznesu. W bezpośrednim otoczeniu lokalu znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały ruch mieszkańców i naturalny potencjał klientów. W pobliżu są sklepy, restauracje oraz galeria handlowa, a także stacja metra i przystanki autobusowe. To lokalizacja, która działa na co dzień: łatwo tu dotrzeć, łatwo zostać zauważonym i łatwo obsłużyć ruch z okolicy.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 9000 zł miesięcznie

• Lokal dostępny od 13.10.2026

Dojazd i komunikacja

• 🚇 Metro — stacja w pobliżu lokalu

• 🚌 Autobus — przystanki w najbliższej okolicy

• 🚗 Płatne miejsca parkingowe tuż obok budynku