Przestronny lokal gastronomiczny w Służewie

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w biznesowej części Mokotowa, przy ul. Wincentego Rzymowskiego w Służewie. To dobra propozycja dla restauracji, kawiarni albo konceptu lunchowego, który ma działać w miejscu z ruchem w ciągu dnia. Lokal jest przygotowany do gastronomii i daje warunki, żeby wygodnie prowadzić codzienną obsługę gości.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca i ma dużą ekspozycję od strony ulicy, dzięki czemu pozostaje dobrze widoczny dla przechodniów i osób poruszających się po okolicy. Witryny dodają mu lekkości i sprawiają, że wnętrze nie traci na atrakcyjności mimo biznesowego otoczenia. To przestrzeń, która dobrze odnajdzie się w formule lokalu nastawionego na lunch, spotkania w ciągu dnia czy bardziej regularną obsługę klientów z okolicy.

Układ lokalu został pomyślany praktycznie: jest otwarta kuchnia, sala konsumencka, zaplecze z magazynkami, zmywak oraz toalety dla pracowników. Do tego dochodzą trzy niezależne wejścia — od ulicy, z lobby budynku i od zaplecza — co porządkuje pracę lokalu i ułatwia zarówno obsługę gości, jak i dostawy. Na plus działa też dedykowana wentylacja oraz separator tłuszczów, czyli rozwiązania ważne przy pełnej gastronomii.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny i dobra widoczność od strony ulicy

• Trzy niezależne wejścia, wygodne dla gości, pracowników i dostaw

• Przystosowanie do prowadzenia pełnej gastronomii

• Możliwość zorganizowania ogródka gastronomicznego przed lokalem

• Klimatyzacja, alarm i winda w budynku

Lokalizacja

Służew przy ul. Wincentego Rzymowskiego to część Mokotowa, która dobrze działa w rytmie biur, usług i codziennego ruchu w ciągu dnia. W pobliżu znajdują się ul. Marynarska i Domaniewska, więc lokal korzysta z adresu dobrze rozpoznawalnego w biznesowej części dzielnicy. To miejsce szczególnie dobrze pasuje do gastronomii nastawionej na pracowników okolicznych firm, szybkie posiłki i klientów, którzy szukają wygodnej przestrzeni w tej części miasta.

Warunki najmu

• Czynsz: 8236,34 zł/mies.

• Kaucja: 3-miesięczna

• Dostępność: od 1 czerwca 2026

• Przeznaczenie: lokal gastronomiczny