Funkcjonalna hala magazynowa z zapleczem biurowym

Do wynajęcia funkcjonalna hala magazynowa w Sulejówku przy ul. Wspólnej, z praktycznym zapleczem biurowo-socjalnym. To propozycja dla firmy, która potrzebuje miejsca na magazyn, cichą produkcję albo inną nieuciążliwą działalność. Obiekt jest przygotowany tak, żeby można było po prostu wejść i zacząć działać.

Opis nieruchomości

Główna część hali ma 120 m² i została uzupełniona o niezależny lokal o powierzchni 30 m², który może pełnić funkcję biura albo zaplecza mieszkalnego. Całość daje wygodną przestrzeń do pracy, przechowywania i bieżącej obsługi firmy, bez konieczności szukania dodatkowych pomieszczeń w innym miejscu.

W obiekcie jest kanał serwisowy, co zwiększa jego możliwości użytkowe i dobrze sprawdzi się przy działalności wymagającej prostych prac technicznych. Wysokość hali wynosi 4 m, a wjazd o wymiarach 2,7 x 4 m ułatwia sprawną obsługę towaru i codzienną logistykę. Na miejscu znajduje się też teren ogrodzony i monitorowany, a do dyspozycji jest 5 miejsc parkingowych oraz możliwość parkowania przy ulicy.

Najważniejsze informacje

• Hala z kanałem serwisowym, wygodna do magazynu lub cichej produkcji
• Niezależny lokal 30 m² jako biuro lub zaplecze socjalne
• Teren ogrodzony i monitorowany
• 5 miejsc parkingowych na terenie oraz dodatkowe parkowanie przy ulicy
• Obiekt przygotowany do wygodnej, codziennej pracy
• Cena najmu obejmuje wszystkie opłaty

Lokalizacja

Ul. Wspólna w Sulejówku to miejsce, które dobrze sprawdza się przy działalności wymagającej sprawnej logistyki i wygodnego dojazdu. Lokalizacja pozwala szybko przemieszczać się w stronę Warszawy, a jednocześnie korzystać z bardziej uporządkowanego, praktycznego otoczenia poza ścisłym centrum. W codziennym użytkowaniu ważne jest tu przede wszystkim to, że łatwo podjechać, zaparkować i obsłużyć firmę bez zbędnych utrudnień.

Warunki najmu

• Czynsz: 5000 zł/miesiąc — wszystko w cenie
• Kaucja: 5000 zł
• Dostępne od 7 lipca 2026
• Przeznaczenie: magazyn, cicha produkcja lub inna nieuciążliwa działalność

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanek autobusowy w odległości około 5 minut spacerem
• 🚆 Stacja PKP w odległości około 5 minut spacerem
• 🚆 Dojazd autobusem lub SKM do centrum Warszawy zajmuje około 23 minuty
• 🚗 Szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych