Lokal usługowy z gotową infrastrukturą medyczną

Do wynajęcia lokal usługowy przygotowany pod działalność medyczną, estetyczną lub zabiegową. To przestrzeń, która pozwala wejść w pracę bez długiego urządzania i bez dodatkowych przygotowań po swojej stronie. Układ pomieszczeń, istniejąca infrastruktura oraz wyposażenie sprzyjają sprawnemu rozpoczęciu działalności. Całość ma reprezentacyjny charakter i dobrze odnajduje się w centrum Sopotu.

Opis nieruchomości

To lokal o powierzchni 163 m², w którym wcześniej działała w pełni wyposażona klinika medyczna z salą operacyjną posiadającą status szpitala jednodniowego. Przestrzeń została zaplanowana tak, aby wygodnie łączyć część recepcyjną, gabinetową, zabiegową i zaplecze dla personelu.

W układzie znajdują się między innymi poczekalnia z toaletą, kilka gabinetów konsultacyjnych i zabiegowych, gabinet z instalacją pod unit stomatologiczny oraz sala przed- i pooperacyjna z łazienką. Do dyspozycji jest także profesjonalna sala operacyjna z zapleczem, szatnia personelu z osobnym wyjściem, a całość uzupełniają klimatyzacja, ogrzewanie, alarm, domofon, internet i witryna od strony budynku.

Na miejscu pozostaje wyposażenie medyczne, a zakres jego wykorzystania można doprecyzować przy prezentacji. To dobra baza dla najemcy, który chce kontynuować działalność w sprawdzonym układzie albo dopasować lokal do własnego profilu usług.

Najważniejsze informacje

• Gotowa infrastruktura pod działalność medyczną, estetyczną lub zabiegową

• Sala operacyjna z zapleczem i statusem szpitala jednodniowego

• Klimatyzacja, ogrzewanie, alarm, domofon i internet

• Witryna, która pomaga w ekspozycji lokalu

• Ogólnodostępne miejsca postojowe dla pacjentów przy lokalu

• Możliwość wynajmu całości albo podziału lokalu

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Centrum Sopotu, przy ul. Jana Jerzego Haffnera, w dobrze rozpoznawalnej i chętnie odwiedzanej części miasta. To adres, który działa na korzyść działalności usługowej i medycznej, bo jest łatwy do odnalezienia i kojarzy się z reprezentacyjną częścią kurortu. W pobliżu są plaża, molo i główny deptak, więc okolica ma naturalny ruch i mocny, rozpoznawalny charakter. Dla najemcy oznacza to miejsce, które dobrze pracuje zarówno na wygodę klientów, jak i na wizerunek firmy.

Warunki najmu

• Czynsz: 50 000 zł netto miesięcznie

• Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 500-2 000 zł + prąd

• Dostępność: od 1 czerwca 2026 r.

• Minimalny okres najmu: 3 lata

• Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu

• Wymagany akt notarialny zgodny z art. 777 KPC