Stylowe biuro w górnym Sopocie

Do wynajęcia przestronne biuro w górnej części Sopotu, w miejscu, które dobrze łączy charakter kamienicy z codzienną wygodą pracy. To propozycja dla kancelarii, gabinetu albo zespołu, który potrzebuje kilku oddzielnych pomieszczeń i spokojnego otoczenia. Lokal ma wyraźny klimat, wysokie wnętrza i wygodny układ, dzięki czemu łatwo dopasować go do różnych potrzeb. Dodatkowym atutem są balkon, miejsce postojowe na zamykanym podwórku oraz szybki dostęp do dworca PKP/SKM i przystanku autobusowego.

Opis nieruchomości

Lokal zajmuje całą pierwszą kondygnację zabytkowej kamienicy, której elewacja i wejście zostały odnowione, a otoczenie zadbane i uporządkowane. Wnętrze rozplanowano praktycznie: są dwa większe pokoje po około 30 m², pokój 20 m², pokój 18 m², garderoba, kuchnia z częścią jadalnianą oraz łazienka. Taki układ dobrze sprawdzi się tam, gdzie potrzebny jest podział na strefę spotkań, pracę indywidualną i zaplecze.

Wysokie pomieszczenia dodają przestrzeni, a oryginalne sosnowe deski ocieplają wnętrze i podkreślają jego sopocki charakter. W jednym z pokoi zachowany został stylowy piec, który nadaje całości dużo uroku. Kuchnia ma wyjście na duży balkon, więc w ciągu dnia można łatwo wyjść na chwilę na świeże powietrze. Ogrzewanie oraz ciepła woda są zapewnione przez własny piec gazowy.

Najważniejsze informacje

• Cała pierwsza kondygnacja budynku daje dużą prywatność i wygodny podział przestrzeni

• Wysokie wnętrza i oryginalne sosnowe deski budują przyjemny, reprezentacyjny charakter

• Balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do krótkiego odpoczynku w ciągu dnia

• Jedno miejsce postojowe na zamykanym podwórku ułatwia codzienne korzystanie z auta

• Lokal znajduje się poza strefą płatnego parkowania

• W okolicy dostępny jest parking publiczny

Lokalizacja

Górny Sopot to część miasta, która dobrze sprawdza się przy działalności biurowej i gabinetowej. Adres przy ul. Andersa daje spokojniejsze otoczenie niż ścisłe centrum, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych punktów komunikacyjnych. Z opisu wynika też wygodny dostęp do dworca PKP/SKM oraz przystanku autobusowego, więc miejsce dobrze łączy pracę w kameralnym otoczeniu z praktycznym dojazdem dla klientów i pracowników.

Warunki najmu

• Czynsz: 6 900 zł miesięcznie + opłaty średnio około 1500 pln miesięcznie

• Kaucja: 15 000 zł

• Dostępne od 1 stycznia 2026 roku

• Ogrzewanie gazowe, ciepła woda z własnego pieca gazowego

• Przeznaczenie: biuro, kancelaria, gabinet

Dojazd i komunikacja

• 🚌 Przystanek autobusowy w kilku minutach spaceru

• 🚆 Dworzec PKP/SKM w kilka minut od lokalu

• 🚗 Położenie poza strefą płatnego parkowania ułatwia dojazd samochodem