Duży lokal handlowo-usługowy w centrum Radzymina, z witrynami, dwoma wejściami, trzema miejscami parkingowymi i możliwością własnej aranżacji.

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 155,12 m², położony na parterze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego przy al. Jana Pawła II w centrum Radzymina. Budynek został wybudowany w 2021 roku, a jego parter zajmuje ponad 2500 m² powierzchni handlowo-usługowej.

Lokal znajduje się we frontowej części budynku i posiada dwa wejścia oraz duże witryny od strony głównej ulicy. Dodatkowe wejście prowadzi z korytarza galerii handlowej.

Powierzchnia obejmuje salę sprzedaży o wielkości 102,42 m² oraz zaplecze socjalne o powierzchni 52,70 m². Zaplecze posiada niezależne wejście od strony parkingu i może być traktowane również jako oddzielny lokal.

Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację zgodnie z potrzebami najemcy. Doprowadzone są media: prąd, zimna i ciepła woda, kanalizacja oraz instalacja klimatyzacji.

Przed budynkiem znajduje się duży parking, na którym trzy miejsca postojowe przynależą do lokalu.

Najważniejsze informacje

• 155,12 m² powierzchni – sala sprzedaży 102,42 m² i zaplecze 52,70 m²

• Dwa wejścia i duże witryny od strony głównej ulicy

• Stan deweloperski z możliwością własnej aranżacji

• Trzy miejsca parkingowe przynależne do lokalu

• Niezależne wejście do zaplecza od strony parkingu

• Lokalizacja w centrum Radzymina przy al. Jana Pawła II

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy al. Jana Pawła II w centrum Radzymina, przy głównej ulicy miasta. Znajduje się w budynku, którego parter przeznaczony jest na powierzchnie handlowo-usługowe.

W najbliższej okolicy znajdują się duże osiedla mieszkaniowe obejmujące około 2 tysiące mieszkań. W bezpośrednim sąsiedztwie działa Radzymiński Ośrodek Kultury i Sportu wraz z halą sportową.

Przy budynku znajdują się główne przystanki autobusowe Radzymina, w tym połączenia prywatne oraz linie ZTM do i z Warszawy.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 10 858 zł miesięcznie netto + 23% VAT

• Media: dodatkowo płatne – zimna i ciepła woda, ścieki, ogrzewanie oraz prąd

• Miejsca parkingowe: 3 miejsca postojowe w cenie najmu

• Stan lokalu: deweloperski, do własnej aranżacji

• Dostępne: czerwiec 2026

• Wymagana prowizja dla biura nieruchomości