Do wynajęcia budynek magazynowy położony przy ul. Zastawnej w Pruszczu Gdańskim. Obiekt znajduje się na terenie przemysłowym i może dobrze sprawdzić się dla firmy potrzebującej przestrzeni magazynowej z wygodnym dostępem do głównych tras oraz zapleczem umożliwiającym sprawną obsługę transportu.

Opis nieruchomości

Budynek ma powierzchnię 280 m² i jest obiektem jednokondygnacyjnym o wysokości 6 metrów. Do dyspozycji najemcy przewidziano również plac manewrowy o powierzchni 200 m², co ułatwia codzienną obsługę dostaw, załadunek i rozładunek towarów.

Obiekt przechodzi gruntowny remont obejmujący m.in. wymianę okien, poszycia dachowego oraz wykonanie nowej posadzki.

Nieruchomość znajduje się na monitorowanym i chronionym terenie. W godzinach 5:00–17:00 zapewniona jest ochrona fizyczna, natomiast od 17:00 do 5:00 obiekt objęty jest ochroną elektroniczną.

Magazyn może być wykorzystywany zarówno do standardowej działalności magazynowej, jak również jako skład celny.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia magazynu: 280 m²

• Budynek jednokondygnacyjny

• Wysokość: 6 m

• Plac manewrowy: 200 m²

• Obiekt w trakcie gruntownego remontu

• Wymiana okien i poszycia dachowego

• Nowa posadzka

• Monitoring

• Ochrona fizyczna w godz. 5:00–17:00

• Ochrona elektroniczna w godz. 17:00–5:00

• Możliwość wykorzystania jako magazyn lub skład celny

• Oferta przeznaczona pod wieloletni najem

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zastawnej w Pruszczu Gdańskim, w otoczeniu sprzyjającym prowadzeniu działalności magazynowej, logistycznej i przemysłowej.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Gdańska oraz szybki dostęp do głównych tras. Według danych z oferty centrum Gdańska znajduje się około 10 km od nieruchomości, a autostrada A1 około 1,5 km dalej.

Takie położenie może być szczególnie wygodne dla firm, które obsługują zarówno Trójmiasto, jak i transport w kierunku pozostałych regionów kraju.

Warunki najmu

• Czynsz: 11 200 zł netto miesięcznie

• Wieloletni okres najmu

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Centrum Gdańska – ok. 10 km

• 🛣️ Autostrada A1 – ok. 1,5 km

• ✈️ Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 15 km

• ⚓ Port morski – ok. 18 km

• 🚚 Plac manewrowy o powierzchni 200 m² ułatwiający obsługę samochodów dostawczych i transportu towarowego