Przestronny lokal usługowy na parterze

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy przy ul. Podkomorzego w Pruszczu Gdańskim. To dobra propozycja dla działalności, która potrzebuje widocznego miejsca, wygodnego układu i możliwości dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Lokal sprawdzi się zarówno pod usługi, gabinet, biuro, jak i działalność edukacyjną. Duży metraż, dwa niezależne wejścia i witryny od ulicy od razu ułatwiają codzienne użytkowanie.

Opis nieruchomości

Lokal ma 153 m² i znajduje się na parterze, z wejściem po schodach zewnętrznych. Wysokość ponad 3 metry daje poczucie przestrzeni, a duże okna i witryny dobrze doświetlają wnętrze oraz poprawiają jego ekspozycję od strony ulicy. Układ można elastycznie dopasować do potrzeb najemcy — lokal da się podzielić lekką ścianką i wydzielić dwa niezależne pomieszczenia.

Na miejscu znajduje się urządzona kuchnia i łazienka, więc przestrzeń jest przygotowana do codziennego funkcjonowania bez dodatkowych podstawowych prac. Atutem jest też solidne zabezpieczenie energetyczne 100 A, które daje większe możliwości przy bardziej wymagającym sposobie użytkowania lokalu. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, co ułatwia zarówno klientom, jak i pracownikom korzystanie z nieruchomości.

Najważniejsze informacje

• Możliwość podziału lokalu i dopasowania układu do potrzeb działalności

• Dwa niezależne wejścia z ulicy

• Duże witryny i dobre naturalne doświetlenie wnętrza

• Wysokość ponad 3 metry, dająca wygodne poczucie przestrzeni

• Urządzona kuchnia i łazienka na miejscu

• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem

Lokalizacja

Lokal położony jest przy ul. Podkomorzego w Pruszczu Gdańskim, w miejscu o dobrej ekspozycji i czytelnej prezentacji od strony ulicy. To praktyczna lokalizacja dla działalności, która liczy na łatwy dostęp klientów i wygodny dojazd. Położenie na skrzyżowaniu dodatkowo wzmacnia widoczność lokalu, a ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem są wygodnym ułatwieniem na co dzień.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 3000 zł/miesiąc + opłaty

• Dostępny od 31.07.2026

• Możliwość wynajęcia całości lub wydzielonej części po podziale lokalu