Do wynajęcia lokal użytkowy położony przy ul. Zastawnej w Pruszczu Gdańskim. Nieruchomość może dobrze sprawdzić się pod działalność laboratoryjną, farmaceutyczną, kosmetologiczną, spożywczą, produkcję suplementów diety czy ekstrakcję roślin. Dużym atutem jest dostęp do mediów technicznych oraz niewielka odległość od autostrady A1 i Gdańska.

Opis nieruchomości

Lokal znajduje się w jednokondygnacyjnym budynku i posiada niezależne wejście. Układ obejmuje cztery pomieszczenia, łazienkę oraz zaplecze socjalne z kuchnią.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,38 m, co daje możliwość wygodnego wykorzystania przestrzeni do działalności wymagającej zaplecza technicznego lub specjalistycznego wyposażenia.

W lokalu dostępna jest energia elektryczna 230 V i 380 V, woda, para technologiczna oraz sprężone powietrze. Obiekt posiada również ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość zastosowania autonomicznego systemu ogrzewania opartego na gazie płynnym lub pompie ciepła.

Na terenie kompleksu dostępne są także inne powierzchnie produkcyjne, magazynowe i biurowe, które w razie potrzeby mogą zostać wynajęte osobno lub łącznie.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia według danych oferty: 135 m²

• 4 pomieszczenia

• Oddzielne wejście

• Łazienka

• Pomieszczenie socjalne z kuchnią

• Wysokość pomieszczeń: ok. 3,38 m

• Energia elektryczna 230 V i 380 V

• Dostęp do wody

• Para technologiczna

• Sprężone powietrze

• Ogrzewanie gazowe

• Możliwość zastosowania pompy ciepła lub instalacji na gaz płynny

• Możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w kompleksie

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zastawnej w Pruszczu Gdańskim, w lokalizacji dobrze dopasowanej do działalności produkcyjnej, laboratoryjnej i technicznej.

Bliskość autostrady A1 oraz niewielka odległość od Gdańska ułatwiają zarówno codzienne dojazdy pracowników, jak i obsługę transportową firmy. Lokalizacja może być szczególnie praktyczna dla przedsiębiorstw działających na terenie Trójmiasta i okolic.

Warunki najmu

• Czynsz: 7 000 zł netto miesięcznie

• Media: rozliczane według wskazań urządzeń pomiarowych

Dodatkowe możliwości najmu

W ramach tego samego kompleksu istnieje możliwość wynajęcia również innych powierzchni produkcyjnych, magazynowych i biurowych - pojedynczo lub łącznie, w zależności od potrzeb firmy.

Dostępne są:

• Magazyn wyrobów gotowych – 300 m²
  Czynsz: 9 000 zł miesięcznie

• Biurowiec – 400 m²
  Czynsz: 16 500 zł miesięcznie
  Powierzchnia może zostać wykorzystana m.in. jako biuro zarządu, przychodnia lekarska lub weterynaryjna, laboratorium analityczne, biuro konstrukcyjne lub projektowe czy przestrzeń dla firmy pośrednictwa pracy.

• Hala produkcyjno-magazynowa z magazynem wysokiego składowania – 450 m²
  Czynsz: 18 000 zł miesięcznie

Dojazd i komunikacja

• 🛣️ Autostrada A1 – ok. 1,5 km

• 🚗 Centrum Gdańska – ok. 10 km

• 🚚 Dogodny dojazd dla firm prowadzących działalność produkcyjną lub techniczną

• 🚗 Dobre połączenie z Trójmiastem i głównymi trasami wyjazdowymi