Funkcjonalny lokal gastronomiczny przy Kościuszki

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w nowej inwestycji przy ul. Tadeusza Kościuszki w Pogórzu. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się przy działalności nastawionej na kontakt z klientem i dobrą widoczność od ulicy. Duże witryny pomagają wyeksponować lokal, a wygodna lokalizacja w rozwijającej się części miasta wspiera codzienne funkcjonowanie biznesu. Lokal będzie dostępny od 1 czerwca 2026 roku.

Opis nieruchomości

Prezentowany lokal ma 50 m² i znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2023 roku. Przestrzeń została pomyślana tak, by można było prowadzić tutaj działalność gastronomiczną, a także wykorzystać ją pod inne usługi wymagające dobrego adresu i widocznej witryny. To rozwiązanie dla osób, które szukają miejsca gotowego do urządzenia zgodnie z profilem własnego biznesu.

Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają dobrą ekspozycję, a możliwość umieszczenia szyldu i reklamy pomaga od razu zaznaczyć obecność lokalu w otoczeniu. W lokalu przygotowano także rozwiązania techniczne ważne przy działalności gastronomicznej, w tym wentylację oraz zwiększoną moc przyłącza elektrycznego. Całość uzupełnia klimatyzacja, która podnosi komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny od strony ulicy, które dobrze eksponują lokal

• Możliwość montażu szyldu i reklamy

• Przygotowanie techniczne pod działalność gastronomiczną

• Klimatyzacja poprawiająca komfort pracy i obsługi klientów

• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem

• Możliwość prowadzenia także działalności usługowej, medycznej, kosmetycznej lub biurowej

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Tadeusza Kościuszki w Pogórzu, w otoczeniu intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu funkcjonują osiedla Na Fali, Mistral, Zielone Pogórze, Beauforta, Konstelacja, Shiraz oraz Osiedle Morskie, co oznacza stały potencjał klientów z najbliższej okolicy. To adres, który dobrze sprawdzi się dla biznesu obsługującego codzienne potrzeby mieszkańców. W sąsiedztwie działają też m.in. przedszkole, sklepy spożywcze, piekarnie, punkty gastronomiczne, apteka, gabinety fizjoterapeutyczne, salony kosmetyczne i barberzy.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 5200 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne

• Kaucja: 12 000 zł

• Lokal dostępny od 1 czerwca 2026 roku