Funkcjonalny lokal gastronomiczny przy Kościuszki

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w Kameralnym Pogórzu, przy ul. Tadeusza Kościuszki. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dobrą ekspozycją i przestrzenią przygotowaną pod działalność, także z myślą o gastronomii. Lokal sprawdzi się jako punkt obsługi klienta, niewielka gastronomia lub inna działalność usługowa. Duże witryny i położenie przy znanej ulicy pomagają od razu zaznaczyć obecność firmy.

Opis nieruchomości

Przestrzeń została zaplanowana z myślą o wygodnym prowadzeniu biznesu i dobrym pierwszym wrażeniu u klienta. Witryny od strony ulicy wspierają ekspozycję lokalu, a przygotowane zaplecze techniczne pozwala sprawniej rozpocząć działalność gastronomiczną. Na miejscu jest też klimatyzacja oraz zwiększona moc przyłącza elektrycznego, co ma znaczenie przy codziennej pracy lokalu.

To miejsce daje sporo elastyczności — poza gastronomią może dobrze sprawdzić się także w działalności medycznej, kosmetycznej, usługowej albo biurowej. Dodatkowym atutem jest możliwość oznakowania lokalu i ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem, które ułatwiają klientom szybki dojazd i wygodne zatrzymanie się na miejscu.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny zapewniające dobrą widoczność lokalu

• Przygotowanie pod działalność gastronomiczną

• Klimatyzacja i zwiększona moc przyłącza elektrycznego

• Miejsce na szyld i reklamę od strony ulicy

• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem

• Możliwość prowadzenia również innych rodzajów usług

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Pogórzu, przy ul. Tadeusza Kościuszki, w Kameralnym Pogórzu — miejscu, które korzysta z otoczenia rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i codziennych punktów usługowych. W pobliżu działają m.in. osiedla Na Fali, Mistral, Zielone Pogórze, Beauforta, Konstelacja, Shiraz oraz Osiedle Morskie, co buduje naturalny ruch w okolicy. Dodatkowo w sąsiedztwie są sklepy spożywcze, piekarnie, punkty gastronomiczne, gabinety fizjoterapeutyczne, apteka, salony kosmetyczne i barberzy. To praktyczne otoczenie, które sprzyja lokalnym usługom i pracy z klientem na co dzień.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 5 200 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne

• Kaucja: 12 000 zł

• Dostępność: od 1 lipca 2026 r.

• Przeznaczenie: gastronomia, usługi, działalność medyczna, kosmetyczna lub biurowa

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Lokal przy ul. Tadeusza Kościuszki z wygodnym dojazdem dla klientów

• 🚗 Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem