Przestronny lokal gastronomiczny w centrum Ostrołęki

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w centrum Ostrołęki, przy ulicy Generała Władysława Sikorskiego. To propozycja dla działalności, która potrzebuje dobrego adresu, wygodnego dojazdu i przestrzeni z potencjałem do praktycznej aranżacji. Lokal na drugim piętrze wyróżnia się dużą powierzchnią i dobrą widocznością, a układ oparty na jednej, otwartej przestrzeni daje sporo swobody przy planowaniu wnętrza. Na co dzień pomaga też parking na terenie posesji oraz czynsz obejmujący wszystkie podstawowe koszty.

Opis nieruchomości

Lokal ma 455 m² i został zaplanowany jako jedna duża przestrzeń, co ułatwia dopasowanie go do potrzeb gastronomii. Taki układ daje elastyczność przy wydzielaniu strefy dla gości, zaplecza czy części technicznej, bez narzucania gotowego schematu. Wysokość pomieszczeń 3,30 m sprawia, że wnętrze jest wygodne w codziennym użytkowaniu, a nośność na poziomie 5 kN daje solidną podstawę pod prowadzenie działalności.

Atutem oferty jest też przejrzysty model najmu. Czynsz wynosi 18 200 zł miesięcznie i obejmuje wszystko w cenie, a najemca nie płaci prowizji. Do dyspozycji jest 30 miejsc postojowych na terenie posesji bez dodatkowych opłat, co ułatwia funkcjonowanie lokalu zarówno zespołowi, jak i klientom. Lokal będzie dostępny od 9 lipca 2026 roku.

Najważniejsze informacje

• Lokal gastronomiczny z dużą, otwartą przestrzenią do własnej aranżacji
• Adres w centrum Ostrołęki, przy ulicy Generała Władysława Sikorskiego
• Parking na 30 aut na terenie posesji bez dodatkowych opłat
• Czynsz obejmuje wszystkie podstawowe koszty
• Najemca nie płaci prowizji
• Lokal dostępny od 9 lipca 2026 roku

Lokalizacja

Adres w centrum Ostrołęki zapewnia rozpoznawalność i wygodny punkt dla działalności gastronomicznej. Lokal znajduje się przy ulicy Generała Władysława Sikorskiego, w pobliżu galerii handlowej i przy głównym skrzyżowaniu, co pomaga w codziennym dojeździe oraz ułatwia klientom odnalezienie miejsca. To lokalizacja, która dobrze pracuje na widoczność i stały ruch.

Warunki najmu

Warunki są przejrzyste i łatwe do zaplanowania po stronie najemcy.

• Czynsz: 18 200 zł miesięcznie — wszystko w cenie
• Najemca nie płaci prowizji
• Kaucja: tak
• Minimalny okres najmu: 5 lat
• Wakacje czynszowe: tak
• Dostępność: od 9 lipca 2026 roku

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Położenie przy głównym skrzyżowaniu ułatwia dojazd samochodem
• 🅿️ 30 miejsc postojowych na terenie posesji bez dodatkowych opłat