Przestronny lokal użytkowy przy Alei Krakowskiej

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy przy Alei Krakowskiej, przygotowany z myślą o firmach, które chcą działać wygodnie i bez zbędnych komplikacji. To miejsce dobrze sprawdzi się jako biuro, showroom albo przestrzeń usługowa, a elastyczny układ ułatwia dopasowanie wnętrza do własnego sposobu pracy. Na co dzień pomagają tu całodobowa ochrona, monitoring oraz miejsca parkingowe w cenie najmu. Czynsz obejmuje wszystkie koszty, więc warunki są przejrzyste i łatwe do zaplanowania.

Opis nieruchomości

Powierzchnia 350 m² daje duży luz w aranżacji, a układ można dopasować do biura, showroomu, działalności usługowej albo handlowej. Wnętrze pozwala wydzielić strefę wejściową, gabinety, salę spotkań czy zaplecze socjalne, tak aby przestrzeń pracowała pod konkretny model biznesu, a nie odwrotnie.

Obiekt ma wysoki standard i jest świeżo po remoncie, więc nie wymaga dodatkowych prac na start. Do dyspozycji są pomieszczenia socjalne, pełne zaplecze sanitarne i infrastruktura techniczna, a na miejscu dostępne są też miejsca parkingowe. Atutem jest również całodobowa ochrona z monitoringiem oraz możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej, placu zewnętrznego lub prowadzenia lekkiej produkcji.

Najważniejsze informacje

• Elastyczny układ, który łatwo dopasować do potrzeb firmy
• Wysoki standard po remoncie, gotowy do użytkowania
• Całodobowa ochrona i monitoring dla spokojnej pracy
• Miejsca parkingowe w cenie najmu
• Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej lub placu zewnętrznego
• Opcja prowadzenia lekkiej produkcji

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy Alei Krakowskiej w Mrokowie, w gminie Lesznowola, w miejscu dobrze działającym logistycznie i biznesowo. Bezpośredni zjazd z trasy ułatwia codzienny dojazd, a szybkie połączenie z Warszawą i głównymi trasami wylotowymi doceni każda firma, która nie chce tracić czasu w drodze. W okolicy są punkty usługowe, handlowe i produkcyjne oraz liczne przedsiębiorstwa, więc lokalizacja naturalnie wpisuje się w potrzeby biznesu.

Warunki najmu

• Czynsz: 12 500 zł/miesiąc, wszystko w cenie
• Dostępne od 6 lipca 2026 roku
• Opcjonalna obsługa administracyjna, techniczna i sprzątająca na korzystnych warunkach
• Możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Bezpośredni zjazd z Alei Krakowskiej
• 🚗 Szybki dojazd do Warszawy
• 🚗 Dogodny dostęp do głównych tras wylotowych