Lokal gastronomiczny z witrynami przy Jagiellońskiej

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w Legionowie, przy ul. Jagiellońskiej. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się tam, gdzie liczy się widoczność, wygodny dostęp i możliwość urządzenia wnętrza po własnemu. Duże witryny i wejście z poziomu chodnika od razu pracują na odbiór miejsca. Całość daje solidną bazę pod działalność nastawioną na kontakt z klientem.

Opis nieruchomości

Oferowany lokal ma 124 m² i znajduje się na parterze budynku, co jest dużym atutem przy działalności usługowej i gastronomicznej. Otwarta przestrzeń daje swobodę w zaplanowaniu układu sali, zaplecza i strefy obsługi, tak aby dopasować wnętrze do konkretnego pomysłu na biznes.

Duże witryny zapewniają dobrą ekspozycję od strony ulicy, a wejście bezpośrednio z poziomu chodnika ułatwia codzienny dostęp klientom. Lokal jest przygotowany do indywidualnej aranżacji, więc można urządzić go zgodnie z potrzebami najemcy. Dodatkowym udogodnieniem są klimatyzacja, ogrzewanie oraz miejsca parkingowe przy budynku.

Najważniejsze informacje

• Duże witryny od strony ulicy, które dobrze eksponują lokal

• Wejście z poziomu chodnika, wygodne dla klientów i dostaw

• Przestrzeń do własnej aranżacji i dopasowania układu wnętrza

• Klimatyzacja i ogrzewanie zwiększające komfort użytkowania

• Miejsca parkingowe przy budynku

• Możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Jagiellońskiej w Legionowie, w dobrze rozwiniętej części miasta, gdzie naturalnie krzyżuje się ruch mieszkańców, klientów i osób dojeżdżających. W otoczeniu są zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowe i usługowe oraz parkingi, co sprzyja codziennemu użytkowaniu i łatwemu dotarciu do lokalu. To miejsce, w którym działalność zyskuje dobrą widoczność i praktyczny dostęp z poziomu ulicy. Dodatkowym plusem jest bliskość głównych ciągów komunikacyjnych, dzięki czemu lokal dobrze odnajdzie się w biznesie opartym na regularnym ruchu klientów.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 6 500 zł miesięcznie

• Opłaty eksploatacyjne zgodnie z warunkami umowy najmu

• Dostępność: od 29.07.2026

Dojazd i komunikacja

• 🚌 W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej

• 🚗 Dogodny dojazd drogą asfaltową

• 🚗 Parking przy budynku ułatwia obsługę klientów