Praktyczny magazyn z częścią biurową

Do wynajęcia nowy obiekt magazynowo-produkcyjny z częścią biurową w Kozerkach, przy ul. gen. Gustawa Orlicz-Dreszera. To propozycja dla firmy, która potrzebuje jednej, dobrze zaplanowanej przestrzeni do magazynowania, pracy i obsługi bieżących spraw. Obiekt jest w trakcie wykończenia, więc nadal można dopasować go do potrzeb najemcy. Całość daje wygodną bazę do działania od pierwszego dnia po odbiorze.

Opis nieruchomości

Przedmiotem najmu jest nowa powierzchnia o łącznym metrażu 1180 m², obejmująca część magazynową oraz biurową. Układ został pomyślany tak, żeby logistyka i praca administracyjna mogły funkcjonować w jednym miejscu, bez rozdzielania działalności na kilka adresów. To wygodne rozwiązanie, jeśli zależy Ci na sprawnym przepływie towaru i stałym kontakcie z biurem.

Obiekt znajduje się na parterze, a hala ma wysokość 10,30 m, co dobrze wspiera wysokie składowanie. Do dyspozycji są 1 rampa oraz 2 bramy „0”, dzięki czemu obsługa dostaw może przebiegać sprawnie. Całość jest nowa i w standardzie, który pozwala elastycznie dopasować przestrzeń do profilu działalności najemcy.

Najważniejsze informacje

• Nowy obiekt w trakcie wykończenia
• Magazyn i biura w jednej lokalizacji, bez rozdzielania pracy na kilka miejsc
• Wysokość hali 10,30 m sprzyjająca efektywnemu składowaniu
• 1 rampa i 2 bramy „0” ułatwiające obsługę dostaw
• Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy
• Szybki dojazd do autostrady A2

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Kozerkach, przy ul. gen. Gustawa Orlicz-Dreszera, w miejscu dobrze skomunikowanym z głównymi trasami wyjazdowymi. Dużym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2, który ułatwia sprawną obsługę kierunków warszawskich i dalszych tras krajowych. To praktyczny adres dla firm logistycznych, produkcyjnych i dystrybucyjnych, które potrzebują wygodnego punktu operacyjnego z dobrym wyjazdem w teren.

Warunki najmu

• Czynsz: 47 000 zł miesięcznie
• Wszystko w cenie
• Dostępność: od 7 lipca 2026 r.
• Obiekt w realizacji, w etapie wykończenia
• Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Szybki dojazd do autostrady A2
• 🚗 Wygodne połączenie z Warszawą i innymi regionami Polski