Funkcjonalny magazyn przy S6 i S7

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A z zapleczem biurowym w Jankowie Gdańskim, przy obwodnicy Trójmiasta i trasie S7. To propozycja dla firmy, która potrzebuje sprawnie działającej bazy z dobrym dostępem do głównych kierunków transportowych. Obiekt daje wygodne warunki do składowania, obsługi dostaw i codziennej pracy zespołu. Całość została pomyślana tak, żeby logistyka działała płynnie od pierwszego dnia.

Opis nieruchomości

Hala oferuje 4 767 m² powierzchni i została przygotowana z myślą o firmach, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni magazynowej z częścią biurową. W razie potrzeby możliwy jest również podnajem części powierzchni, co daje większą elastyczność przy dopasowaniu obiektu do skali działalności. Układ i parametry techniczne wspierają sprawną organizację pracy oraz wygodne rozplanowanie stref składowania i obsługi.

Obiekt wyposażono w 7 doków przeładunkowych oraz bramę z poziomu 0, co ułatwia przyjęcia i wydania towaru. Wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 t/mkw oraz siatka słupów 22,5 x 12 m dają swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni. Na miejscu jest plac manewrowy, ogrzewanie, monitoring, ochrona fizyczna 24h oraz system przeciwpożarowy. Dostępne wyposażenie magazynowe, w tym wózki widłowe i paleciaki, dodatkowo ułatwia codzienne operacje.

Najważniejsze informacje

• Sprawna obsługa dostaw dzięki 7 dokom przeładunkowym i bramie z poziomu 0
• Plac manewrowy ułatwiający pracę pojazdów dostawczych i ciężarowych
• Monitoring, ochrona fizyczna 24h i system przeciwpożarowy
• Ogrzewanie hali i zaplecze biurowe na miejscu
• Możliwość podnajmu części powierzchni

Lokalizacja

Lokal przy ulicy Magazynowej, w rejonie Jankowa Gdańskiego, zapewnia bardzo wygodny dostęp do obwodnicy Trójmiasta i tras S6 oraz S7. To dobre miejsce dla firm, które chcą sprawnie obsługiwać Gdańsk, całe Trójmiasto i dalsze kierunki bez tracenia czasu na dojazdy przez miasto. W praktyce oznacza to prostszą logistykę, łatwiejszą organizację transportu i szybkie połączenie z najważniejszymi punktami dystrybucyjnymi w regionie.

Warunki najmu

• Czynsz: 198 582 zł/miesiąc, wszystko w cenie
• Stawki netto + VAT
• Dostępność: od 21 lipca 2026 r.
• Oferta bezprowizyjna, warunki przygotowywane indywidualnie pod potrzeby najemcy

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Bezpośredni dostęp do tras S6 i S7
• ✈️ Lotnisko w odległości ok. 16 km
• 🚢 DCT w odległości ok. 23 km
• 🚢 BCT w odległości ok. 34 km