Gotowy lokal użytkowy w centrum Józefowa

Do wynajęcia lokal użytkowy w centrum Józefowa, przy ul. Sikorskiego. To dobra propozycja na biuro, gabinet albo inną nieuciążliwą działalność, która potrzebuje widocznego adresu i wygodnego dojazdu. Układ przyziemia pozwala sensownie rozdzielić przestrzeń pracy i krótkie oczekiwanie dla klientów. Atutem jest też parking przed budynkiem oraz możliwość korzystania z lokalu od wskazanego terminu.

Opis nieruchomości

Lokal ma ok. 24 m² i znajduje się w przyziemiu budynku usługowo-biurowego. Obecnie przestrzeń jest podzielona na dwa pomieszczenia oraz małą poczekalnię, dzięki czemu łatwo dopasować ją do codziennej pracy z klientem lub do spokojnego prowadzenia biura. Taki układ daje większy porządek na co dzień i pozwala wygodnie oddzielić strefę obsługi od części roboczej.

Budynek został oddany do użytku w 2023 roku i jest wyposażony w system alarmowy oraz monitoring zewnętrzny. Do lokalu doprowadzony jest światłowód, co ułatwia sprawną pracę na co dzień. Do wspólnego użytku pozostają toaleta oraz pomieszczenie socjalne z łazienką, więc zaplecze jest przygotowane do komfortowego korzystania z przestrzeni.

Najważniejsze informacje

• Przestrzeń podzielona na dwa pomieszczenia i niewielką poczekalnię
• Parking przed budynkiem — wygodne miejsce dla klientów i najemcy
• System alarmowy oraz monitoring zewnętrzny
• Światłowód doprowadzony do nieruchomości
• Oferta odpowiednia na biuro, gabinet lub inną nieuciążliwą działalność

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Sikorskiego w centrum Józefowa, w miejscu dobrze widocznym z głównych ulic prowadzących w kierunku Warszawy i Otwocka. To praktyczny adres dla działalności, która potrzebuje łatwego kontaktu z klientem i prostego dojazdu. W spacerowej odległości znajdują się stacja PKP oraz przystanek autobusowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie także osobom korzystającym z komunikacji publicznej.

Warunki najmu

• Czynsz: 1 800 zł/miesiąc — wszystko w cenie
• Dostępność: od 1.09.2026
• Preferowane usługi o charakterze biurowym, medycznym i inne nieuciążliwe

Dojazd i komunikacja

• 🚆 PKP — w spacerowej odległości od budynku
• 🚌 Przystanek autobusowy — w spacerowej odległości
• 🚗 Wygodny dojazd z kierunku Warszawy i Otwocka