Funkcjonalny lokal użytkowy w Józefowie

Do wynajęcia kameralny lokal użytkowy w Józefowie, odpowiedni do spokojnej działalności usługowej. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się tam, gdzie liczy się wygodny układ, widne wnętrze i łatwy dostęp dla klientów. Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym, a przed wejściem dostępne są miejsca parkingowe. Czynsz obejmuje wszystko, więc korzystanie z lokalu jest proste i przewidywalne.

Opis nieruchomości

Lokал ma 16 m² i został zaplanowany w praktyczny sposób. W środku znajduje się gabinet ze zlewem i możliwością montażu dodatkowego, niewielkie pomieszczenie socjalne oraz część wspólna z drugim najemcą, obejmująca toaletę i poczekalnię. Dzięki temu przestrzeń jest przygotowana do codziennej pracy bez zbędnych komplikacji.

Wnętrze jest widne, ma otwierane okna i podłogę wykończoną gresem, co ułatwia utrzymanie porządku. Lokal znajduje się w przyziemiu budynku, a na tej samej kondygnacji funkcjonują również usługi beauty, więc całość zachowuje usługowy charakter. Dodatkowym atutem jest możliwość wygodnego parkowania przed budynkiem.

Najważniejsze informacje

• Widne wnętrze z otwieranymi oknami
• Gabinet ze zlewem i możliwością montażu dodatkowego
• Wspólna toaleta i poczekalnia z drugim najemcą
• 11 ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem
• Na tej samej kondygnacji działają również usługi beauty

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Józefowie, w okolicy ul. Okrzei, po wschodniej stronie torów. To miejsce przy głównym ciągu komunikacyjnym między Otwockiem a Warszawą, dobrze widoczne z głównej ulicy i łatwe do odnalezienia. Taka lokalizacja sprawdzi się tam, gdzie ważny jest prosty dojazd oraz czytelny adres dla klientów. To praktyczny wybór dla działalności usługowej, która korzysta na lokalizacji z ruchem i dobrą ekspozycją.

Warunki najmu

• Czynsz: 1 510 zł/miesiąc — wszystko w cenie
• Kaucja: 1 510 zł
• Dostępność: od 1 kwietnia 2026 r.

Dojazd i komunikacja

• Położenie przy głównym ciągu komunikacyjnym między Otwockiem a Warszawą
• Widoczność z głównej ulicy ułatwia dotarcie klientom
• Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla pracowników i klientów