Przestronny lokal użytkowy przy Hutniczej w Gdyni

Do wynajęcia lokal użytkowy w Gdyni przy ul. Hutniczej, w strefie produkcyjno-usługowej, dobrze dopasowany do działalności biurowej i magazynowej. To przestrzeń, która porządkuje codzienną pracę: osobne strefy, praktyczny układ i możliwość wygodnego korzystania z dwóch kondygnacji. Teren jest zadbany, ogrodzony i zabezpieczony, więc łatwiej skupić się na działalności niż na organizacji zaplecza. Dobre miejsce dla firmy, która potrzebuje sprawnego zaplecza i wygodnego dojazdu.

Opis nieruchomości

Lokal ma 377 m² i został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, dzięki czemu można wygodnie podzielić go na część biurową, socjalną i magazynową. Na parterze znajdują się hall, biuro, toalety i klatka schodowa, a na piętrze biura, sala konferencyjna, serwerownia, pomieszczenia socjalne, toalety i łazienki oraz magazyny. Taki układ dobrze sprawdza się wtedy, gdy firma potrzebuje jednocześnie miejsca do pracy, spotkań i zaplecza technicznego.

Wnętrza są zadbane, czyste i wykończone estetycznie, więc lokal od razu daje wrażenie uporządkowanego miejsca do działania. Budynek wykonano w konstrukcji murowanej ze zbrojeniem żelbetowym, a komfort codziennego użytkowania wspiera ogrzewanie miejskie. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kWp, a wokół budynku znajduje się utwardzony teren z miejscami parkingowymi przed frontem. Całość jest ogrodzona, wjazd odbywa się przez zdalnie sterowany szlaban, a monitoring i czujniki ruchu dodatkowo wspierają bezpieczeństwo mienia.

Najważniejsze informacje

• Praktyczny układ z wyraźnym podziałem na część biurową, socjalną i magazynową

• Zadbane wnętrza, gotowe do wygodnego użytkowania

• Teren ogrodzony z kontrolowanym wjazdem i monitoringiem

• Miejsca parkingowe przed budynkiem

• Ogrzewanie miejskie oraz instalacja fotowoltaiczna wspierające codzienne funkcjonowanie

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Hutniczej w Gdyni, w strefie produkcyjno-usługowej, która dobrze odpowiada potrzebom firm szukających przestrzeni do pracy i zaplecza technicznego. Atutem jest bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej i tras szybkiego ruchu oraz bliskość przystanków autobusowych, które ułatwiają codzienny dojazd pracownikom. Dodatkowym plusem jest położenie około 8 km od portu kontenerowego, co może mieć znaczenie przy działalności wymagającej sprawnej logistyki.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 15 000 zł miesięcznie netto

• Opłaty rozliczane osobno - informacje u agenta

• Dostępność: od 7 sierpnia 2026 r.

• Przeznaczenie: biura i magazyny

Dojazd i komunikacja

• 🚗 Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej

• 🚗 Sprawny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej i tras szybkiego ruchu

• 🚌 Przystanki autobusowe w pobliżu budynku

• 🚢 Port kontenerowy w odległości około 8 km